T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2014/470 Esas - 2018/77 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2014/470 KARAR NO : 2018/77 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA İHBAR OLUNAN : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24/06/2013 KARAR TARİHİ : 13/02/2018 K.YAZIM TARİHİ : 23/02/2018 Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile davalı şirket arasında 30/06/2004 tarihli sözleşme yapıldığını, sözleşmenin 2. maddesinin b şıkkının "...' un S.S. ... K.Y.K. ile yapılan müteahhitlik hizmeti sözleşmesi gereği ...'un uhdesinde kalacak olan toplam 88 konutun 86 adetinin orkum tarafından oluşturulacak üye portföyüne sözleşmenin 6. maddesinde...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas - Karar No: 2014/470 Esas - 2018/77 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2014/470 KARAR NO : 2018/77
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLLERİ : DAVALI : VEKİLLERİ : DAVA İHBAR OLUNAN : DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 24/06/2013 KARAR TARİHİ : 13/02/2018 K.YAZIM TARİHİ : 23/02/2018
Yukarıda tarafları yazılı davanın Mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili kooperatif ile davalı şirket arasında 30/06/2004 tarihli sözleşme yapıldığını, sözleşmenin 2. maddesinin b şıkkının "...' un S.S. ... K.Y.K. ile yapılan müteahhitlik hizmeti sözleşmesi gereği ...'un uhdesinde kalacak olan toplam 88 konutun 86 adetinin orkum tarafından oluşturulacak üye portföyüne sözleşmenin 6. maddesinde belirlenen ödemelerin karşılığında satılmasıdır" şeklinde olduğunu, müvekkili kooperatife 152 nolu üye numarası ile kayıtlı ... isimli üyeye teslim edilmesi gereken ... ada ...parsel ... blok ... nolu dairesinin tesliminin yapılmaması ve tapuda tescilinin yapılmamasına ilişkin olduğunu, müvekkilinin sözleşmede üzerine düşen yükümlülüğü yerine getirdiğini, teslimde problemler yaşandığını, taşınmazın davalı adına tapuda tescil edildiğini ve davalının borçlarından dolayı üzerinde ipotek tesis edildiğini, bu nedenle sözleşmedeki diğer hakları ve hukuki diğer haklarının saklı kalması kaydı ile müvekkili ile davalı arasında yapılmış sözleşmede belirtilen müvekkili kooperatifte 152 nolu üye numarası ile kayıtlı ... isimli üyeye teslim edilmesi gereken dairenin teslimini, ... ada ... parsel 3. blok 6 nolu dairesinin teslimini ve tapuya tescilinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı davaya cevap vermeyerek davayı inkar etmiştir. DELİLLER : ... İcra Dairesinin ... sayılı dosyası, taraflar arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesi, ticaret sicil kayıtları, tapu kaydı, bilirkişi raporu ile tüm dosya kapsamı. GEREKÇE : Dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Somut olayda davacı arsa sahibi kooperatif taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak davalı şirketten talepte bulunmuştur. Eldeki dava, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun yürürlüğe girdiği 01/07/2012 tarihinden sonra, 24/06/2013 tarihinde açılmıştır. 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanununun 4. maddesine göre, bir davanın ticari dava sayılması için uyuşmazlık konusu işin taraflarının her ikisinin birden ticari işletmesiyle ilgili olması, ya da tarafların tacir olup olmadıklarına veya işin tarafların ticari işletmesiyle ilgili olup olmamasına bakılmaksızın Türk Ticaret Kanunu veya diğer kanunlarda o davaya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin bakacağı yönünde düzenleme bulunması gerekir. Örneğin, ödünç para verme işlemlerine ilişkin uyuşmazlıklar Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesi uyarınca, iflas davaları ise 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu'nun 154 ve devamı mad...