Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Rekabetten Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 11/11/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ana şirketlerinden aldığı yetkiye istinaden davaya konu ...'de işletmekte olduğu fast food restoranları olan ... , sistemlerinin benimsenmesi ve kullanılması için Türkiye'de lisans haklarına olan şirket olduğunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik, kira sözleşmeleri, İşletme projesi ve ilgili sair mevzuat uyannca ... Merkezi ortak alanı olan yemek katındaki oturum alanları, bu alanda hizmet veren kiracı işletmelerin eşit kullanımına özgülendiğini, kiralanamaz ve işgal edilemez nitelikte olduğunu, davalı oturum alanlarını müvekkili şirketleri restoranları aleyhine azaltacak şekilde alışveriş merkezi yemek katı ortak alanında kendi hususi...
T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/79 Esas KARAR NO : 2021/520 Karar DAVA : Tazminat (Haksız Rekabetten Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 11/11/2019 KARAR TARİHİ : 12/07/2021
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Rekabetten Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin 11/11/2019 tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin ana şirketlerinden aldığı yetkiye istinaden davaya konu ...'de işletmekte olduğu fast food restoranları olan ... , sistemlerinin benimsenmesi ve kullanılması için Türkiye'de lisans haklarına olan şirket olduğunu, Kat Mülkiyeti Kanunu, Alışveriş Merkezleri Hakkında Yönetmelik, kira sözleşmeleri, İşletme projesi ve ilgili sair mevzuat uyannca ... Merkezi ortak alanı olan yemek katındaki oturum alanları, bu alanda hizmet veren kiracı işletmelerin eşit kullanımına özgülendiğini, kiralanamaz ve işgal edilemez nitelikte olduğunu, davalı oturum alanlarını müvekkili şirketleri restoranları aleyhine azaltacak şekilde alışveriş merkezi yemek katı ortak alanında kendi hususi masa-sandalyeleri vasıtası ite münhasıran servis açtığını ve sipariş aldığını, davalının ortak oturum alanına hususi masa, sandalye ve servisini koymak suretiyle kendisine ayrıcalık yaratması ve bu surette hakkı olmamasına rağmen işletmesini müşteriler bakımından cazip ve avantajlı hale getirmesi haksız fiil ve haksız rekabet teşkil ettiğini, davalının münhasır ve imtiyazlı masa, sandalye ve servisinin bulunduğu ortak oturum alanlar şirket müşterileri tarafından kullanılamadığını, sonuç olarak ... ile akdettikleri kira sözleşmelerinin bidayetindeki yemek katı oturum sayısı ve alanları davalı komşu işletme tarafından fiili olarak azaltıldığını, davalının ortak alanlar üzerinde yaptığı konusu imtiyazlı masa, sandalye ve seı konumlandırması, eşit ve ortak kullanımı engellenmesi gibi keyfi tasarruf müvekkili şirketi büyük zarar ve kayıplara uğrattığını, ortak oturum alanlarındaki işbu haksız durum "... Noterliğinin 06,04.2018 tarih ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Tutanağı ile tespit edildiğini, ... ortak alanına vakî el atmanın durdurulmasını, kamusal alan olup da davalının işgali altında olan ortak alanların bu surette eski hale iadesi, ... food court katında herkesin ortak kullanımına özgülenmiş masa ve sandalyelerdeki davalı işletmesine mahsus tüm özel servis ekipmanlarının kaldırılmasını ve bunların masalardan toplatılması, davalının ...'deki ortak alanları kendi münhasır kullanımına ayırmak suretiyle meydana getirdiği Haksız Rekabete son verilmesi gerektiğinin bildirildiğini, bağımsız bölüme konu olmayan numaratajı ve nitelik belgesi bulunmayan kiralanamaz nitelikteki ortak oturum alanlarına davalı tarafından usul ve yasaya aykırı olarak konumlandırılan hususi masa sandalye, servis malzemeleri ve saksı gibi separatörler de dâhil tüm materyallerin imhasına, bu surette ... food court ortak oturum alanlarında mevcut haksız rekabetin kalıcı olarak önlenmesine, ...'nin ortak yerlerin...