Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tazminat davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesiyle; Müvekkilinin 24.04.2015 tarihinde ortaklık talebi ile ... üst birlik ...'nden 99.000 TL bedelli arsa vasfındaki taşınmazı satın aldığı, müvekkilinin ödemelerini gününde ve düzenli olarak yaptığı, müvekkilinin ödemelerini tamamlamasının ardından taşınmazının ferdileşmesinin yapılarak kendi adına tescilini talep etmesine rağmen geçiştirildiği, davaya konu parsel ve bitişik parsellerin üst birlik olan ... tarafından müvekkilinin ortaklık kaydının yapılmasından sonra ve ödemeleri devam ederken 05.10.2015 tarihinde yine bünyesindeki ...'ne satıldığı, bu durumun müvekkiline hiçbir şekilde bildrilmediği, davalı kooperatifin üzerine düşen yükümlülüklerin hiçbirini yerine getirmediğinden bahisle...
T.C. İZMİR 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2018/1170 KARAR NO : 2021/1115
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 11/10/2018 KARAR TARİHİ : 09/12/2021
Davacı tarafından davalı aleyhine açılan Tazminat davasının mahkememizde yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA; Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesiyle; Müvekkilinin 24.04.2015 tarihinde ortaklık talebi ile ... üst birlik ...'nden 99.000 TL bedelli arsa vasfındaki taşınmazı satın aldığı, müvekkilinin ödemelerini gününde ve düzenli olarak yaptığı, müvekkilinin ödemelerini tamamlamasının ardından taşınmazının ferdileşmesinin yapılarak kendi adına tescilini talep etmesine rağmen geçiştirildiği, davaya konu parsel ve bitişik parsellerin üst birlik olan ... tarafından müvekkilinin ortaklık kaydının yapılmasından sonra ve ödemeleri devam ederken 05.10.2015 tarihinde yine bünyesindeki ...'ne satıldığı, bu durumun müvekkiline hiçbir şekilde bildrilmediği, davalı kooperatifin üzerine düşen yükümlülüklerin hiçbirini yerine getirmediğinden bahisle müvekkilinin kooperatif ortaklığının ve ortak olunan arsaların davalılar tarafından bünyelerindeki başka bir kooperatife satışı nedeniyle fiilen imkansız hale gelmesi nedeniyle kooperatif ortaklığının sona erdiğinin tespitine, müvekkili tarafından davalılara ödenen 99.000 TL ortaklık bedelinin davalılara ödendiği tarihten itibaren işlemiş ve işleyecek en yüksek ticari faizi ile birlikte tahsiline, kooperatif yöneticileri tarafından yüksek kar vaadiyle ortak edilen arsadan yüksek gelir beklentisi olan müvekkilinin belirlenecek maddi zararlarının fazlaya ilişkin talep ve dava hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 21.000 TL'sinin dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. ISLAH: Davacı vekili sunmuş olduğu 28.10.2020 tarihli dilekçe ile; 120.000 TL bedelli olarak açılan davada yaptırılan bilirkişi incelemesi neticesinde talep edilen tazminat tutarının 245.828,18 TL olduğu anlaşılmakla fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla 245.828,18 TL tazminatın müvekkilinin kooperatife ödediği 99.000 TL'nin ödeme tarihinden, 21.000 TL'sinin dava tarihinden, 125.828,18 TL'sinin ise ıslah tarihinden itibaren işleyecek en yüksek ticari faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP: Davalılar vekili mahkememize sunmuş olduğu cevap dilekçesiyle; müvekkilerinden ...'nin işbu davada taraf olarak gösterildiği, oysa ki bu müvekkilinin kooperatifler üst birliği olduğu, birliğin ortaklarının kooperatifler olduğu ve ana sözleşme gereğince belirtilen hükümler gereğince faaliyetlerini sürdürmekte olduğu, herhangi bir ortaklık veya ferdileşme işlemi yapmadığı, davacıyla aralarında herhangi bir ilişkinin bulunmadığı, bu nedenle bu davalıya işbu davada husumet yöneltilemeyeceği, davacının dava dilekçesinde belirttiği üzere 2015 yılında davalılardan ...nden arsa tahsis edilmesi için başvuruda bulunduğu, işbu kooperatifin bir yapı kooperatifi olmadığı,...