E. 2016/153 K. 2018/1093

T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2016/153 KARAR NO : 2018/1093 DAVA : İtirazın İptali (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 15/02/2016 KARAR TARİHİ: 15/11/2018 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Bankacılık İşlemlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili bankanın ... Şubesi tarafından kredi borçlusu ... Şti lehine kredi kullandırıldığını, kredilerin teminatını teşkil etmek üzere ...' nın maliki bulunduğu taşınmaz üzerinde 20/04/2009 tarih ve ... yevmiye sayılı ipotek belgesi kapsamında 700.000 TL bedelli limit ipoteği tesis edildiğini, sözleşme gereği borç ödenmediğinden müvekkilinin alacağının tahsili için ihtarname çekildiğini, ihtarnamenin tebliğine rağmen verilen süre içerisinde davalı tarafça borcun ödenmediğini ve akabinde de İstanbul... ATM nin ... Diş sayılı dosyasının kararı gereği İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyasından infaz edilerek borçlu hakkında ilmasız icra takibi yapıldığını, borçlu tarafından takibe, borca, faize, kefalete itiraz edildiğini, davalının den takibin durduğunu bu nedenlerle itirazın iptaliyle takibin devamına, davalı hakkında %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili davaya cevap dilekçesinde özetle; Davacının dayandırığı ipotek sözleşmesinin İstanbul Anadolu ...Aile Mahkemesinin ... Esas ve ... Karar sayılı ilamı ile iptal edildiğini, kararın kesinleştiğini, ipotek resmi senedinde müvekkilinin kefaletine ilişkin irade beyanının olmadığını, davacının ipotek tesisine ilişkin olarak da sahte belge kullandığını, davacının taleplerinin hükümsüz sözleşmeye dayalı olduğunu, bu nedenlerle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, İpotek belgesi kapsamında düzenlenen 700.000 TL bedelli limit ipoteğinin tahsili için İstanbul ... İcra Müdürlüğünün ... E sayılı dosyasından başlatılan ilamsız icra takibine yapılan itirazın iptali davasıdır. Dava dayanağı takip dosyası getirtilmiş incelenmesinde davacı tarafından davalı aleyhine İstanbul ...ATM' nin ...D. İş sayılı dosyasından verilen ihtiyati haciz kararına istinaden takip başlattığı, İstanbul ....İcra Hukuk Mahkemesinin 27/02/2018 tarih ve ... Esas ve ... Karar sayılı ilamıyla ihtiyati hacizlerin kaldırılmasına karar verildiğinden icra dosyasında hacizlerin kaldırılmasına karar verildiği anlaşılmıştır. İpotek eş rızası bulunmadığından mahkeme kararı ile iptal edilmiş ise de bu iptal ipotek akdindeki müteselsil kefalete ilişkin 3. Maddenin de geçersizliğini kendiliğinden doğurmaz. Kefaletin verildiği tarih itibariyle 818. S.K.'a tabi olan kefalet şartın geçerli olabilmesi için kefalet miktarının da kefalet şartında yazılı olması gerektiği, kefalet şartına ilişkin 3. Maddede kefalet miktarının belirtilmediği, kefalet miktarı için de ipotek miktarına bir atfın bulunmadığı; kefaletin asıl alacak-borç doğuran sözleşmede bulunması halinde kefalet...