Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin talebi ile soruldu: Davacının 1163 sayılı kanun kapsamında davalı kooperatif ana sözleşmesine göre üyelik hakkının devri suretiyle Çatalca ilçesi sınırlarında bulunan davalı kooperatifin yaptığı dubleks villa tarzı 2 adet bağımsız bölümü iktisap ettiği, devir işlemlerinden sonra natamam şeklindeki 2 adet villayı tüm giderleri tarafından karşılanmak suretiyle imar ettiği taşınmazların çevre düzenlenmesi dahil tüm peyzaj işlerini sonlandırarak oturulacak hale getirdiğini, bu aşamada kooperatif içerisinde yer alan ve diğer üyelere ait villa tarzı taşınmazların bir kısmı oturulabilir hale getirilirken bir kısmının hala natamam vaziyette olduğu davalı kooperatifin 30.06.2016 tarihinde yapmış bulunduğu en son genel kurulda alınan 4 nolu kararda...
T.C. BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2017/531 Esas KARAR NO : 2020/359
DAVA : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 07/06/2017 KARAR TARİHİ : 02/07/2020 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 07/07/2020 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekilinin talebi ile soruldu: Davacının 1163 sayılı kanun kapsamında davalı kooperatif ana sözleşmesine göre üyelik hakkının devri suretiyle Çatalca ilçesi sınırlarında bulunan davalı kooperatifin yaptığı dubleks villa tarzı 2 adet bağımsız bölümü iktisap ettiği, devir işlemlerinden sonra natamam şeklindeki 2 adet villayı tüm giderleri tarafından karşılanmak suretiyle imar ettiği taşınmazların çevre düzenlenmesi dahil tüm peyzaj işlerini sonlandırarak oturulacak hale getirdiğini, bu aşamada kooperatif içerisinde yer alan ve diğer üyelere ait villa tarzı taşınmazların bir kısmı oturulabilir hale getirilirken bir kısmının hala natamam vaziyette olduğu davalı kooperatifin 30.06.2016 tarihinde yapmış bulunduğu en son genel kurulda alınan 4 nolu kararda kooperatif üyelerine ait taşınmazların bulunduğu bölgede alt yapı bağlantılarının, elektrik,doğalgaz, içme suyu, atık su, çevre emniyeti, güvenlik ve site içi alt yapı şebeke hatları bakım onarımı hakkında karar alındığı, 8 nolu kararla taşınmazların 2016 yılı sonuna kadar iskanlarının alınması ve bu mahiyetteki iş ve işlemlerin oy birliği ile tespit edildiği, 9 nolu kararla kat irtifak tapularının 2016 yılı sonuna kadar üyelere dağıtılması hususunda oy birliği ile karar alındığı, 11 nolu kararla tüm alt ve üst yapı işlerinin ifası, kat irtifakı tesisi, iskan alınması, aboneliklerin yaptırılması için yönetim kuruluna yetki verildiği, kooperatifin 2016 yılı genel kurulunda alınan bu kararların gereğini yapması için davacı ve diğer üyeler tarafından yönetim kuruluna ricada bulunmalarına rağmen 1 yıllık süre içinde bu imalatların yapılmadığı,kooperatif yönetim kurulu üyelerinin 1163 sayılı kanunun 23.Madde hükmüne aykırı olarak kendi bağımsız bölümlerinin bulunduğu alanlarda yenileme çalışmalarını yaptıkları, hak ve menfaatin paylaşımı noktasında hakkı kötüye kullanmak suretiyle menfaat temin ettiklerini , yine kooperatifler kanununun 62. Maddesine aykırı olarak kendi özel işlerinden doğan masrafları davalı kooperatifin masrafı gibi göstermek suretiyle kooperatif adına kesilmesine meyil ettikleri, davalı yönetim kurulu başkan ve üyelerinin bu kabil tutumları sebebiyle sürekli elektrik kesintilerinden kaynaklı davacı villasında bulunan akvaryumdaki nitelikli balıklar 2-3 defa değiştirilmiş ve her seferinde elektrik kesintilerinden kaynaklı olarak telef olduklarını, aynı şekilde büyük maliyetler ödenerek yaptırılan peyzaj çalışmaları kapsamındaki bahçedeki ağaç,fidan ve çimlerin su kesintisi nedeniyle kuruduklarını bu olumsuzluklar karşısında yaşı itibariyle bundan sonraki ömrünü huzurlu olarak geçirme planı yapan davacının yaşadığı sorunlar ned...