Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ... tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında 16/05/2013 tarihli taşınmaz satış sözleşmesi yapıldığını, sözleşme kapsamında; yapım aşamasında olan... dairenin, 550.000,00 TL karşılığında satışının yapılması hususunda anlaştıklarını, bu satışa ilişkin olarak; müvekkil tarafından dilekçe ekinde yer alan ... seri nolu 200.000,00 TL bedelli ve ... seri nolu 314.000,00 TL bedelli faturaların düzenlendiğini, ancak, 10/06/2017 tarihinde kesilen ... seri nolu 314.000,00 TL bedelli faturanın karşı tarafça alınmayarak kötü niyetli şekilde geri gönderildiğini, satış sözleşmesine konu daire, kullanılabilir hale geldiğinde müvekkili tarafından davalıya teslim edildiğini, davalı taraf; gerek verdiği senetler, gerek nakit...
T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/711 KARAR NO : 2019/21 DAVA : Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/12/2017 KARAR TARİHİ : 14/01/2019
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Satım Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili ... tarihli dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket ile davalı arasında 16/05/2013 tarihli taşınmaz satış sözleşmesi yapıldığını, sözleşme kapsamında; yapım aşamasında olan... dairenin, 550.000,00 TL karşılığında satışının yapılması hususunda anlaştıklarını, bu satışa ilişkin olarak; müvekkil tarafından dilekçe ekinde yer alan ... seri nolu 200.000,00 TL bedelli ve ... seri nolu 314.000,00 TL bedelli faturaların düzenlendiğini, ancak, 10/06/2017 tarihinde kesilen ... seri nolu 314.000,00 TL bedelli faturanın karşı tarafça alınmayarak kötü niyetli şekilde geri gönderildiğini, satış sözleşmesine konu daire, kullanılabilir hale geldiğinde müvekkili tarafından davalıya teslim edildiğini, davalı taraf; gerek verdiği senetler, gerek nakit ödemelerle çeşitli taksitler halinde daire bedelinin 400.000,00 TL'lik kısmını ödemiş ise de; geriye kalan 150.000,00 TL'yi ödemediğini, davalı taraf, kalan 150.000,00 TL'lik kısma teminat teşkil etmesi amacı ile; 30/12/2013 ödeme tarihli, 55.000,00 TL bedelli ve 30/11/2013 ödeme tarihli, 95.000,00 TL bedelli, müvekkil şirket yetkilisi ... adına düzenlenmiş olan 2 adet senedi müvekkili şirkete verdiğini, ancak bu senetlere ilişkin ödeme yapmadıklarını, davalı tarafça ödeme yapılmaması sebebiyle taraflar arasında imzalanan sözleşmenin maddelerine aykırılık oluştuğundan, davalı ... tarafından ... adına keşide edilen teminat senetleri, şirket yetkilisi ... tarafından Antalya .. İcra Müdürlüğünün .../... Esas sayılı dosyasıyla ilamsız icra takibine konulduğunu, Davalının bu takip sonrasında kötü niyetli şekilde borca itiraz ederek takibi durdurduğunu, müvekkilinin 150.000,00 TL bedelindeki alacağını hala tahsil edemediğini, müvekkili tarafından 2013 yılının aralık ayında bitirilmesi gereken inşaatın taşınmazın üzerinde davalının başka dosyaları ile ilgili olarak tedbir bulunmasından dolayı 2015 yılının mayıs ayında teslim edilebildiğini, bu sebeple sözleşmede kararlaştırıldığı gibi, geciken her ay için 2.000,00 TL cezai bedel ödenmesi gerektiğini, müvekkilinin bu cezai bedeli d avalının da isteği üzerine satılan daire üzerinde ekstra çalışma yaparak karşıladığını, davalının da isteği üzerine cezai şartın karşılığı olarak yaklaşık 26.000 TL tutarında 8 adet ... klima takılmış, 3.000 TL tutarında ekstra ankastre yapılmış, yaklaşık 10.000 TL tutarında kombi petek doğalgaz eklenmiş ve yine karşı tarafın isteği üzerine 2.000 TL masraf ile salon ve koridor bölündüğünü, müvekkili tarafından, gecikmeden kaynaklanan miktarın fazlasıyla ödendiğini, bu sebeple; müvekkilinin gecikmeden ötürü herhangi bir borcu bulunmadığı gibi sözleşme konusu daireye fazladan masraf yapıldığını ileri sürerek, fazlaya ilişkin...