DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/10/2015 KARAR TARİHİ : 21/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde: "Davalı kooperatif kurulup üye kaydına başlarken her üyesine(ortağına) hangi blok ve katta hangi no'lu dairenin tahsis edildiğini, düzenleyip ortağa verdiği ORTAKLIK SENED'inde belirtilmiştir.Ekte sunmuş olduğumuz 27.03.1987 Tarihli ortaklık senedinde, .. BLOK ..nolu daire .... kızı .... doğumlu .............'a tahsis edildiği anlaşılmaktadır.Ancak daireler bitmek üzereyken, kooperatife, daire sayısından daha fazla sayıda ortak alındığı haberi ortalıkta gezmeye başlamış, 1987 yılında, ortaklar, yönetimi dinlemeden, gelişigüzel dairelerden birini kapıp işgal etme yarışına girmişlerdir....
T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2015/924 Esas KARAR NO : 2021/697
DAVA : Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 06/10/2015 KARAR TARİHİ : 21/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/10/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde: "Davalı kooperatif kurulup üye kaydına başlarken her üyesine(ortağına) hangi blok ve katta hangi no'lu dairenin tahsis edildiğini, düzenleyip ortağa verdiği ORTAKLIK SENED'inde belirtilmiştir.Ekte sunmuş olduğumuz 27.03.1987 Tarihli ortaklık senedinde, .. BLOK ..nolu daire .... kızı .... doğumlu .............'a tahsis edildiği anlaşılmaktadır.Ancak daireler bitmek üzereyken, kooperatife, daire sayısından daha fazla sayıda ortak alındığı haberi ortalıkta gezmeye başlamış, 1987 yılında, ortaklar, yönetimi dinlemeden, gelişigüzel dairelerden birini kapıp işgal etme yarışına girmişlerdir. Bir, iki gün içinde, bütün daireler sahiplenmiştir. Daireleri işgal edenlerin önemli bir kısmı kendilerine tahsis edilmeyen daireleri sahiplenmelerine rağmen, açıkta kalmamanın memnuniyetiyle, bir iki kişi dışında hiç biri, bir diğerine ses çıkarmamıştır. Neticede, açıkta kalan üç kişi dışında, tüm üyeler o tarihten bu yana ya dairelerinde oturmakta yada kiraya verip kira bedellerini almaktadırlar.Açıkta kalan üyelerden biride, .........'dır. ......, buna rağmen, hakkım bir gün verilir umudu ile, ve yine Kooperatifin eline bir bahane geçmesin diyerek, kooperatif sözleşmesinden doğan tüm yükümlülüklerini, yıllarca, hep zamanında ve tam olarak verine getirmeye özen göstermiştir. Onun bu hassasiyetine ve hakkını mahkemelerde aramadaki güçsüzlüğüne acıyan yönetim, sözde iyilik olsun diyerek, onun bu dairesine karşılık , ona ortak yerlerden olan ve ... blok altında .... bodrum olarak biline 1 no'lu (bağımsız bölümü) kapıcı dairesini, kaba haliyle 49 yıllığına kiracı olarak ,( fakat kira bedeli ödemeden ) hukuken sakat bir işlem ile tahsis etmiştir.Bu tahsisten memnun kalmayan ........., kısa bir süre sonra, Bakırköy ...... Noterliğinde düzenlenen 12.10.1999 tarihli KOOPERATİF ÜYELİK HAKKI DEVRİ senediyle, KOOPERATİF ortaklığından dolayı sahip olduğu hak ve hissesini devir ile birlikte, yönetim kurulu kararı ile kendisine tahsis edilen ...blok .. bodrum .... nolu daire üzerindeki kiracılık hakkını, iş bu davada davacı durumunda olan müvekkilim, ...........'A devir etmiştir. ..................dan ortaklık hak ve hisselerini devir alan müvekkilim kooperatife müracaatla, üyelik işlemlerini gerçekleştirmiş ve ekte sunmuş olduğumuz, Genel kurul toplantılarında düzenlenen daire sahipleri hazirun cetvellerinde de 125. sırada kayıtlıdır.Müvekkilim Yönetim kurulunun kendisine tahsis ettiği ... blok .....bodrumdaki kapıcı dairesinin, kapı, pencere , mutfak dolapları ve benzeri eksikliklerini kendisi tamamlayarak bu dairede oturmaya başlamıştır. Yıllarca bu dairede ikamet etmiş ve .................