T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/825 Esas - 2019/81 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA ESAS NO : 2018/825 Esas KARAR NO : 2019/81 HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/11/2018 KARAR TARİHİ : 07/02/2019 K. YAZIM TARİHİ: 21/02/2019 Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili tarafından, dava dışı S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi aleyhine Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/371 E sayılı dosyası ile tapu iptal ve tescil ile menfi tespit istemli dava açıldığını, belirtilen dava dosyasında yapılan yargılama sırasında dosyaya celp edilen tapu kayıtlarından davaya konu Ankara İli ... İlçesi ... Mah ... Ada ... Parsel B Blok 6 No.lu...
T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2018/825 Esas - 2019/81 T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TÜRK MİLLETİ ADINA
ESAS NO : 2018/825 Esas KARAR NO : 2019/81
HAKİM : KATİP :
DAVACI : VEKİLİ : DAVALI :
DAVA : Tapu İptali ve Tescil DAVA TARİHİ : 23/11/2018 KARAR TARİHİ : 07/02/2019 K. YAZIM TARİHİ: 21/02/2019
Mahkememizde görülmekte olan tapu iptali ve tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili tarafından, dava dışı S.S. ...Konut Yapı Kooperatifi aleyhine Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/371 E sayılı dosyası ile tapu iptal ve tescil ile menfi tespit istemli dava açıldığını, belirtilen dava dosyasında yapılan yargılama sırasında dosyaya celp edilen tapu kayıtlarından davaya konu Ankara İli ... İlçesi ... Mah ... Ada ... Parsel B Blok 6 No.lu bağımsız bölümün kat irtifakının dava açıldıktan sonra yapılmış olduğunun ve 14.09.2018 tarihinde kurulan kat irtifakı sonucunda taşınmazın ... (... oğlu) adına tescil edildiğinin anlaşıldığını, söz konusu davanın 20.11.2018 tarihli celsesininde, dava ile birleştirilmek üzere dava konusu taşınmazın adına kayıtlı olduğu ...aleyhine dava açmak üzere taraflarına süre verildiğini, ...'un SS. ...Konut Yapı Kooperatifi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi akdeden arsa sahiplerinden olduğunu, taşınmaz üzerinde kurulan kat irtifakı sonucunda, davaya konu bağımsız bölüm, arsa sahibi adına tescil edildiğinden, davanın ...aleyhine de dava açılması gereği hasıl olduğunu, mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkansız hale geleceğinden, taşınmazın 3. kişilere devrini engellemek amacıyla bağımsız bölüm üzerine HMK.389 ve devamı maddeleri gereğince ihtiyati tedbir konulmasını, davanın Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/371 E sayılı dosyası ile birleştirilmesini ve davaya konu taşınmazın, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescil edilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP :Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacı ile aralarında hiçbir hukuku ilişki olmadığını, husumet yokluğundan davanın reddi gerektiğini, hissedarları arasında olduğu arsa üzerine ...Konut Yapı Kooperatifi tarafından kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi imzalandığını, sözleşme şartları gereğince saklı hakları olduğunu, davaya konu dairenin de bunlardan bir tanesi olduğunu, inşaatın fiilen tamamlandığını ancak henüz yapı kullanma izin belgesi alınmadığını, bu sebeple de daire teslim koşullarının henüz oluşmadığını, bu sebeple taşınmazın devrine ilişkin bir yükümlülüğü olmadığını, şartların yerine gelmesi hafinde ise taşınmazı ancak tarafı olduğu sözleşme gereğince ...Konut Yapı Kooperatifi'ne devredebileceğini, davacının tarafından bu yönde talepte bulunmasının mümkün olmadığını bu nedenle davanın reddi gerekmektiğini, davacı taraf eşi ile Ankara .... İcra Müdürlüğü ... Esas ve... Esas sayılı dos...