DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidatından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2020 KARAR TARİHİ : 16/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali(Kooperatif Aidatından Kaynaklanan) davalarının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: davacı vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle; Davalı ...ın, 26.01.2011 tarihinde Giriş Taahhütnamesi imzalayarak, davacı kooperatife ortak olduğunu; imzaladığı Giriş Taahhütnamesiyle, kendisine tahsis edilen taşınmazın o tarihteki bedelini ve Genel Kurulca belirlenecek aidatları ödemeyi kabul ve beyan ettiğini, takip tarihi itibariyle oluşan ortaklık borçlarının (47.356,30 TLsi aidat / 34.865,07 TLsi gecikme faizi) tahsil edilebilmesi için icra takibi (İzmir ... İcra Müdürlüğü, ...) başlatıldığını ancak itiraz edilerek durdurulduğu için sonuç alınamadığını, davacı kooperatife ait defter ve kayıtlara göre...
T.C. İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/207 KARAR NO : 2021/258
DAVA : İtirazın İptali (Kooperatif Aidatından Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 20/03/2020 KARAR TARİHİ : 16/03/2021
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali(Kooperatif Aidatından Kaynaklanan) davalarının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: davacı vekili duruşmada tekrar ettiği dava dilekçesi ile özetle; Davalı ...ın, 26.01.2011 tarihinde Giriş Taahhütnamesi imzalayarak, davacı kooperatife ortak olduğunu; imzaladığı Giriş Taahhütnamesiyle, kendisine tahsis edilen taşınmazın o tarihteki bedelini ve Genel Kurulca belirlenecek aidatları ödemeyi kabul ve beyan ettiğini, takip tarihi itibariyle oluşan ortaklık borçlarının (47.356,30 TLsi aidat / 34.865,07 TLsi gecikme faizi) tahsil edilebilmesi için icra takibi (İzmir ... İcra Müdürlüğü, ...) başlatıldığını ancak itiraz edilerek durdurulduğu için sonuç alınamadığını, davacı kooperatife ait defter ve kayıtlara göre davalının, 47.356,30 TL tutarındaki aidat borcunu ödemediğini; gecikme halinde uygulanacak faiz oranının, Genel Kurulca, aylık %2 olarak belirlenmesine rağmen, ödenmeyen aidat borçları için Türk Borçlar Kanununun 120. maddesine uygun olarak yıllık %18 üzerinden hesaplama yapıldığını belirterek, İzmir ... İcra Müdürlüğünün ... E. sayılı dosyasına yapmış olduğu haksız ve kötü niyetli itirazın iptali ile takibin devamına, davalı borçlu aleyhine alacağın %20 sinden aşağı olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: davalı vekili duruşmada tekrar ettiği cevap dilekçesi ile özetle; 26.01.2011 tarihinde ortaklık başvurusunda bulunan ve 31.01.2011 ... sayılı yönetim kurulu kararı ile ortaklığa kabul edilen müvekkiline, 147.000,00 TL bedel karşılığında, İzmir İli, ... İlçesi, .. Mahallesi, ... Ada, ... Parsel üzerinde inşa edilen ... Bloktaki ... nolu bağımsız bölümün (.... kattaki 118,89 m2lik daire) tahsis edildiğini; gerek tahsis bedelinin ve gerekse sonradan talep edilen ödemelerin eksiksiz olarak yerine getirildiğini, Müvekkilinin ortaklığa kabulünden sonra yapılan araştırmada, kooperatif ortaklarından ...e tahsis edilen A Bloktaki dairenin, müvekkiline tahsis edilen daireden daha büyük (119,04 m2) olmasına rağmen, adı geçenden daha az para (120.000,00 TL) talep ve tahsil edildiğinin ortaya çıktığını; müvekkilinden 2 ay sonra (03.03.2011 tarihinde) ortak olan ...den, 3üncü katta olduğu için şerefiyesi daha yüksek olması gereken daire için daha az para talep ve tahsil edilmesinin, etik olmadığı gibi haklı bir gerekçesinin de bulunmadığını; yapılan uygulamanın, Kooperatifler Kanununnun 23. maddesindeki, ortaklar hak ve vecibelerde eşittirler hükmüne ve Anasözleşmenin 61. maddesinde yer alan konut bedellerinin tespitine ilişkin düzenlemeye aykırı olduğunu; Anasözleşme bizzat davacı tarafça ihlal edildiğinden, keşif icra edilmek suretiyle, mahallinde inceleme yapılmasını is...