DAVA : Davacı vekili mahkememize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde, müvekkilinin ... ortaklarından olduğunu, davalı kooperatifin bir işletme kooperatifi olduğunu, davalı yan sınırları içinde kalan alanda mevcut toplu yapıların inşasının tamamlandığını, kat mülkiyetinin kurulduğunu, kat mülkiyetine geçilmesiyle her apartmanın kendi yönetim kurulu ve site yönetim kurulu kurulduğunu, yapıların ve çevrelerinin bakımı, onarımı, temizliği vb ihtiyaçların apartman yönetimleri ve site yönetimi tarafından giderildiğini, davalı kooperatifin amaç ve faaliyet konuları ana sözlemesinin 6. Maddesi ile belirlendiğini, Sözleşmenin6. Maddesi " Kooperatifin amacı ortaklarının sahibi bulunduğu konutlardan oluşan sitenin ve site sakinlerinin ortak ihtiyaçlarını karşılamak siteyi geliştirmek ve güzelleştirmektir. Bu amaçla kooperatif; Site içinde yer alan konutlar ortak yerler ve genel hizmet...
T.C. İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2019/293 Esas KARAR NO : 2021/303
DAVA : Kooperatifin Dağılması İstemli
DAVA TARİHİ : 17/05/2019 KARAR TARİHİ : 15/04/2021
DAVA : Davacı vekili mahkememize ibraz etmiş olduğu dava dilekçesinde, müvekkilinin ... ortaklarından olduğunu, davalı kooperatifin bir işletme kooperatifi olduğunu, davalı yan sınırları içinde kalan alanda mevcut toplu yapıların inşasının tamamlandığını, kat mülkiyetinin kurulduğunu, kat mülkiyetine geçilmesiyle her apartmanın kendi yönetim kurulu ve site yönetim kurulu kurulduğunu, yapıların ve çevrelerinin bakımı, onarımı, temizliği vb ihtiyaçların apartman yönetimleri ve site yönetimi tarafından giderildiğini, davalı kooperatifin amaç ve faaliyet konuları ana sözlemesinin 6. Maddesi ile belirlendiğini, Sözleşmenin6. Maddesi " Kooperatifin amacı ortaklarının sahibi bulunduğu konutlardan oluşan sitenin ve site sakinlerinin ortak ihtiyaçlarını karşılamak siteyi geliştirmek ve güzelleştirmektir. Bu amaçla kooperatif; Site içinde yer alan konutlar ortak yerler ve genel hizmet tesislerinin bakım koruma ve onarımlarının yapılması ve bunların korunması için gerekli tedbirleri alır. Site içerisinde yer alan genel hizmet tesislerinin işletilmesini veya kiraya verilmesini sağlar. Amacına uygun gördüğü menkul ve gayrimenkulleri satın alır veya yaptırır gerekirse ihtiyaç fazlasını satar. Site sakinlerinin gıda ve her türlü ihtiyaç maddelerinin ucuza temin edilerek, bu maksatla ayrılmış genel hizmet tesislerinde satışını sağlar, gerekirse ulaşım hizmetlerini düzenler, Site sakinlerinin sportif faaliyetleri ile sosyal dayanışma ve yardımlaşmalarını temin maksadıyla, yardım fonları oluşturur. Eğitim, yayın ve benzeri faaliyetlerde bulunur. Kooperatif kredi ihtiyacının karşılanması amacıyla finansman kuruluşlarına başvuruda bulunur, borçlanır, açılan kredinin zamanında ve amacına uygun kullanılmasını sağlayıcı tedbirler alır. Diğer Kooperatiflerle işbirliği yapar, işletme kooperatifleri üst kuruluşlarına girer. Site sakinlerinin ve site içerisinde yer alan menkul ve gayrimenkullerin sigorta ihtiyaçlarına aracı olur." şekline olduğunu, amaç ve faaliyetlerin apartman yönetimleri ve site yönetimi tarafından gerçekleştirildiğini, taraflarınca kooperatif yönetimine ana sözleşmedeki amaç ve faaliyetlerin gerçekleşme olanağının bulunup bulunmadığı hususunda yazılı başvuruda bulunulduğunu, verilen cevapta kooperatifin amaç ve faaliyetleri gerçekleştirme olanağının bulunmadığının anlaşıldığını, ana sözleşmede belirlenen amaç ve faaliyetleri gerçekleştirme olanağının kalmadığını, kooperatif ortaklarına ait olan gayrimenkullerin işletmesinin, kooperatif tarafından gerçekleştirilmesi ve bu yolla elde edilen gelirin işletme kooperatifi bünyesinde toplanmasının usul ve yasaya aykırı olduğunu, davalı kooperatifin tasfiyesinin gerektiğini belirterek davanın kabulü ile davalı kooperatifin tasfiyesine, kooperatife ait menkul ve gayrimenkul malların pazarlık yolu ile satışına, elde edilecek meblağ...