Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/504 Esas sayılı dosyasından verilen 23.08.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen ihtiyati tedbir istemli dava dilekçesi ile özetle; Müvekkili şirket ile davalılardan müteahhit ... A.Ş ile arasında 16/01/2020 tarihinde "Taşınmaz Satış Sözleşmesi ve İnşaat Doğrama Korkuluk Sözleşmesi" yapıldığını, bu sözleşme gereğince davacının yaptığı edimlere karşılık davalı şirketin diğer davalı arsa sahipleriyle yaptığı İzmir 21. Noterliği 05/07/2017 tarihli 24537 yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi,...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2023/1901 KARAR NO : 2023/1719
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/504 DAVA TARİHİ : 09.08.2023 İSTEM TARİHİ : 09.08.2023 ARA KARAR TARİHİ : 23.08.2023 DAVA : Tapu İptali ve Tescil İSTEM : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 23.11.2023 KARARIN YAZ. TARİH : 24.11.2023
Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2023/504 Esas sayılı dosyasından verilen 23.08.2023 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen ihtiyati tedbir istemli dava dilekçesi ile özetle; Müvekkili şirket ile davalılardan müteahhit ... A.Ş ile arasında 16/01/2020 tarihinde "Taşınmaz Satış Sözleşmesi ve İnşaat Doğrama Korkuluk Sözleşmesi" yapıldığını, bu sözleşme gereğince davacının yaptığı edimlere karşılık davalı şirketin diğer davalı arsa sahipleriyle yaptığı İzmir 21. Noterliği 05/07/2017 tarihli 24537 yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine konu ... ili, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ... parsel, ... nolu bağımsız bölümün müvekkiline 15/01/2023 tarihinde devredileceği, sözleşme değerinin 355.003,00 TL olduğu, taşınmazın değerinin de 355.003,00 TL olduğunun kararlaştırıldığını, davaya konu 20 nolu bağımsız bölüm davalı müteahite ait olduğunu, taraflar arasındaki sözleşmenin 6.maddesine göre anlaşma davalı müteahhit tarafından 15/01/2023 tarihine kadar bitirip yapı kullanma izinlerini alarak tapu devirlerini müvekkiline yapacağını, davacının üzerine düşen tüm edim ve sorumlulukları usulüne uygun olarak yerine getirmesine rağmen davalı tarafından vaad edilen taşınmaz devri borcunu hukuka aykırı olarak yerine getirilemediğini, müteahhit devir işlemini yapmadığını, buna dair hiçbir ödeme de yapılmadığını, bu nedenle .. ili, ... İlçesi, ... Mahalles, ... ada, ... parsel, ... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline, bunun mümkün olmaması halinde denkleştirici adalet ilkeleri gereğince dava konusu taşınmaz hakkında karar tarihine en yakın tarihte aldırılacak bilirkişi raporundaki değerinin teslim tarihinden (15.01.2023) itibaren işletilecek ticari faiziyle birlikte fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla şimdilik 100.000,00 TL bedelin davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesi ve dava konusu ... ili, ... İlçesi, ... Mahalles, ... ada, ... parsel, ... nolu bağımsız bölümün tapusu üzerine 3. Şahıslara devrinin önlenmesi amacıyla mümkünse teminat istenmeksizin yasal şartlar gereğince ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesinin 2023/504 Esas sayılı dosyasından verilen 23.08.2023 tarih...