Birleşen İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/392 Esas Sayılı Dava Dosyasında: DAVANIN KONUSU: Tazminat KARAR TARİHİ: 09/11/2023 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava taraflar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit, karşı dava Kasım ve Aralık 2017 kira mahrumiyet bedeli ile aylık gecikme nedeniyle rayiç kira bedeline göre hesaplanacak ifaya ekli cezai şart; birleşen dava, Kasım ve Aralık 2017 kira mahrumiyet bedeli ile aylık gecikme nedeniyle rayiç kira bedeline göre hesaplanacak ifaya ekli cezai şart alacağına ilişkin olup; mahkemece asıl, karşı ve birleşen davaların reddine dair...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/1267 KARAR NO: 2023/1227 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 18. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 27/02/2020 NUMARASI: 2017/258 Esas, 2020/160 Karar DAVANIN KONUSU: Menfi tespit KARŞI D. KONUSU: Tazminat Birleşen İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2018/392 Esas Sayılı Dava Dosyasında: DAVANIN KONUSU: Tazminat KARAR TARİHİ: 09/11/2023 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sonucunda verilen hükme karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Asıl dava taraflar arasında düzenlenen kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan menfi tespit, karşı dava Kasım ve Aralık 2017 kira mahrumiyet bedeli ile aylık gecikme nedeniyle rayiç kira bedeline göre hesaplanacak ifaya ekli cezai şart; birleşen dava, Kasım ve Aralık 2017 kira mahrumiyet bedeli ile aylık gecikme nedeniyle rayiç kira bedeline göre hesaplanacak ifaya ekli cezai şart alacağına ilişkin olup; mahkemece asıl, karşı ve birleşen davaların reddine dair verilen karara karşı taraf vekillerince istinaf talebinde bulunulmuştur. Asıl davada davacı-karşı davalı ... Sanayi ve ticaret AŞ vekili, taraflar arasında 22/08/2013 tarihinde, Beşiktaş ... Noterliği'nde İstanbul İli, Şişli İlçesi, İnönü Mahallesinde kain ... ada, ..., ... ve ... nolu parseller üzerine bina yapılması konulu ... yevmiye sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi (... Projesi) imzalandığını, sözleşme gereğince müvekkili tarafından davalı yana teminat mektubu verildiğini, müvekkilinin sözleşme gereğince edimlerini tam ve eksiksiz olarak yerine getirdiğini, sözleşmenin 8/1. maddesi çerçevesinde iskan ruhsatının alındığını ve bağımsız bölümlerin teslime hazır edildiğini, bu durumun müvekkili şirket tarafından davalılara Kadıköy ... Noterliği'nin 20/10/2016 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile bildirildiğini, davalı tarafça bu çağrı üzerine Beşiktaş ... Noterliği'nin 08/11/2016 tarih ve ... yevmiye sayılı ihtarnamesi ile cevap verilerek söz konusu uygulamanın sözleşmeye uygun olmadığının ileri sürülmesi üzerine müvekkili tarafından sözleşmeye uygun şekilde tam ve gereği gibi imalatları tamamlanan bağımsız bölümlerin iskanı da alınmış bir şekilde 03/01/2017 tarihinde davalıların vekili Av. ...'e teslim edildiğini, sözleşmenin 13.3. maddesi gereğince yükleniciye belirlenecek eksikliklerin giderilmesi için en az 30 günlük süre verilmesi gerekirken arsa sahiplerince bu sürenin müvekkiline verilmediğini, bu suretle davalı arsa sahiplerinin sözleşmenin 13.3., 13.4. ve 13.5. maddelerine uygun hareket etmediklerini, arsanın geç teslimi, 15 Temmuz kalkışma harekatı, Şişli Belediyesiyle ilgili basına yansıyan olayların mücbir sebep kapsamında değerlendirilmesi gerektiğini, sözleşmenin 21.maddesinde müc...