DAVANIN KONUSU: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 23/11/2023 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı kooperatifin amacına uygun olarak inşa edilen taşınmazların, üyeler nezdinde ferdileştirilmesinin akabinde bir kısım üyelerden taşınmaz satın alan malikler konumunda olduğunu, davanın kooperatifin ..... tarihleri arasında yürütülen tasfiyesi aşamasında sehven tasfiyeye dahil edilmeyen dava konusu Antalya ili .... ilçesi .... mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazın ek tasfiyesi neticesinde elde edilecek gelirin, paylarını satın aldıkları kooperatif üyelerinin hukuki anlamda halefleri olmaları hasebiyle payları oranında müvekkilleri arasında pay edilmesi...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN ARA KARARLARIN MAHKEMESİ: ALANYA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHLERİ: 07/09/2023-12/09/2023 DAVANIN KONUSU: Tazminat (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ: 23/11/2023
İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili, müvekkillerinin davalı kooperatifin amacına uygun olarak inşa edilen taşınmazların, üyeler nezdinde ferdileştirilmesinin akabinde bir kısım üyelerden taşınmaz satın alan malikler konumunda olduğunu, davanın kooperatifin ..... tarihleri arasında yürütülen tasfiyesi aşamasında sehven tasfiyeye dahil edilmeyen dava konusu Antalya ili .... ilçesi .... mahallesi ... ada ... parselde kayıtlı taşınmazın ek tasfiyesi neticesinde elde edilecek gelirin, paylarını satın aldıkları kooperatif üyelerinin hukuki anlamda halefleri olmaları hasebiyle payları oranında müvekkilleri arasında pay edilmesi gerektiğinin tespitine ilişkin olduğunu, bahse konu taşınmazın davalı kooperatif adına kayıtlı bulunduğunu, işbu taşınmazdan kaynaklı olarak halihazırda kooperatifin ek tasfiye sürecinin devam etmekte olduğunu, davalı kooperatifin 26/10/1994 tarihli ana sözleşmesinin "Tasfiye Kurulunun Görevleri ve Tasfiyenin Yürütülmesi" başlıklı 87/11 maddesinde "Kooperatifin borçlarının pay ve bedellerinin ödenmesinden sonra kalan miktar dağılma anında kayıtlı ortaklar ve hukuki halefleri arasında eşit olarak dağıtılır" hükmüne havi olduğunu, davalı kooperatifin, ortaklarının konut ihtiyaçlarını karşılamak maksadıyla kurulduğunu ve bu maksadın yerine getirilmesinin akabinde ticaret sicilinden terkin edildiğini, kooperatifin terkin edilmesinin ardından ise davacı müvekkillerinin bir kısım ortaklardan taşınmazlarını satın aldığını, Alanya Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .... E. sayılı dosyasından verilen 23/01/2023 tarihli karar doğrultusunda davalı kooperatifin ek tasfiyesine ve dava konusu taşınmazın satış işlemlerine devam edildiğini, Antalya ili .... ilçesi, ... Mah. .... ada ... parselde kayıtlı taşınmaz bakımından ek tasfiye sürecinin devam ettiğini, davanın devam ettiği esnada taşınmazın el değiştirmesi halinde telafisi imkansız zararlar meydana geleceğinden dava konusu taşınmazın tapu kaydına HMK'nın 391. maddesi uyarınca taşınmazın devrini engeller nitelikte ihtiyati tedbir şerhi işlenmesini talep ettiklerini beyanla; fazlaya ilişkin haklarını ve dava haklarını saklı tutarak öncelikle HMK'nın 391.maddesi uyarınca dava konusu Antalya ili .... ilçesi, .... Mah. .... ada .... parselde kayıtlı taşınmazın kaydına taşınmazın üçüncü şahıslara devrini engeller ihtiyati tedbir şerhi işlenmesine, bu hususta .... Tapu Müdürlüğü'ne müzekkere yazılmasına, davanın kabulü ile müvekkillerinin kooperatifin ilk tasfiyesinin ardından ferdi mülkiyet...