DAVANIN KONUSU : Alacak (Tapu İptali ve Tescil İle Alacak) İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 02/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : Adana 3.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/... esas sayılı ara karar sayılı kararına karşı istinaf başvurusu üzerine dosya Dairemize gönderilmiş olmakla, dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ : Davacı, davalı kooperatifin 27/05/1991 tarihinde kurulduğunu, arsa sahibi davalı ... kat karşılığı sözleşmeye göre 8 daire, ve 20m² iş yeri verilmek üzere anlaşma yapıldığını, kooperatife 1996 yılında ortaklık kaydını yaptırdığını, 1999 yılında genel kurulda yönetime seçildiğini, inşaatı tamamlamak için toplamda 365.000,00.TL bankalardan kredi kullandığını, kooperatifin sigortaya olan borcundan dolayı evinin üzerinde 110.000,00.TL haciz bulunduğunu, dairelerin 2008 yılında tamamen bitmiş...
T.C. ADANA BAM 9. HUKUK DAİRESİ T.C. ADANA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 9. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/2900 KARAR NO : 2023/673 KARAR TARİHİ : 02/10/2023
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ADANA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 26/10/2020 NUMARASI : 2019/... ESAS DAVACI : ... -...- ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... Av. ... DAVALILAR : 1 -... -... ... VEKİLİ : Av. ... DAVALI : 2-... VEKİLİ : Av. ... DAVANIN KONUSU : Alacak (Tapu İptali ve Tescil İle Alacak)
İSTİNAF KARARININ KARAR TARİHİ : 02/10/2023 KARAR YAZIM TARİHİ :
Adana 3.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/... esas sayılı ara karar sayılı kararına karşı istinaf başvurusu üzerine dosya Dairemize gönderilmiş olmakla, dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. DAVACININ İDDİALARININ ÖZETİ : Davacı, davalı kooperatifin 27/05/1991 tarihinde kurulduğunu, arsa sahibi davalı ... kat karşılığı sözleşmeye göre 8 daire, ve 20m² iş yeri verilmek üzere anlaşma yapıldığını, kooperatife 1996 yılında ortaklık kaydını yaptırdığını, 1999 yılında genel kurulda yönetime seçildiğini, inşaatı tamamlamak için toplamda 365.000,00.TL bankalardan kredi kullandığını, kooperatifin sigortaya olan borcundan dolayı evinin üzerinde 110.000,00.TL haciz bulunduğunu, dairelerin 2008 yılında tamamen bitmiş olduğunu, davalı ... Kooperatif yönetimi ile muvazaalı şekilde anlaşarak 4 daire fazladan aldığını, Adana 1.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2004/... esas ve 2008/... karar sayılı dosyası ile açılan ve karara bağlanan kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi ve alacak davasından dolayı sözleşmenin feshine ve inşaat yapıp bedelinin kooperatife aidiyetine dair karar verildiğini bu kararın kesinleşmesine rağmen 8 daire, 1 iş yeri yerine 12 daire, 1 iş yeri bağımsız bölüm sayısını 13'e çıkardığını belirterek, arsa sahibi ...ü'ün sebepsiz zenginleşmesinin önlenmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARAR ÖZETİ : Yerel mahkemece verilen ara kararı ile; "Adana İli, Çukurova İlçesi, ... Ada, ...Parselde Kain A Blok 4 Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm" olarak belirttiği daire ve iki adet (hizmetli) odası dairesinin cari değer bedeli ile şimdiye kadar işgalcilerin aldığı kiralar olduğunu beyan ettiği, buna göre dava konusunun "Adana İli, Çukurova İlçesi, ... Ada, ... Parselde Kain A Blok 4 Kat 8 Nolu Bağımsız Bölüm" ün tapusunun iptali ile davacı adına tescil talebine ilişkin olmadığı, taşınmazların cari bedellerinin tahsili talebine ilişkin olduğu anlaşılmıştır.6100 sayılı HMK'nın 389 (1) maddesinde; "..Mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşacağından ya da tamamen imkânsız hâle geleceğinden veya gecikme sebebiyle bir sakıncanın yahut ciddi bir zararın doğacağından endişe edilmesi hâllerinde, uyuşmazlık konusu hakkında ihtiyati tedbir kararı verilebilir.." düze...