İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif ... Belediyesi, ... ada ... parselde açılan ihale ile yapmayı taahhüt ettiği binalar ile ilgili olarak hisseleri üyelere satmaya başladığını ... numaralı üye ... tarafından satın alınan hisse daha sonra tüm hak ve vecibeleri ile 20.07.2005 tarihinde davacı ... ya devredildiğini, çekilen kura sonucu davacının hissesine ... blok ... numaralı daire isabet ettiğini, ilk üye ... ödemeleri dâhil davacının 40.000,00-TL aidat ödediğini, davacının tüm sorumluluklarını yerine getirdiğini. anlaşmaya göre...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/1384 KARAR NO : 2023/1325
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN :... (...) ÜYE :... (...) ÜYE :... (...) KATİP :... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ :GEBZE ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİH :13/12/2021 NUMARASI :2018/775 Esas - 2021/1021 Karar
DAVACI :... (T.C. NO: ...) - ... VEKİLİ :Av. ... -... DAVALI :... - ...
DAVA :Tazminat DAVA TARİHİ :28/09/2018
KARAR TARİHİ :14/09/2023 KR. YAZIM TARİHİ :14/09/2023 İstinaf incelemesi için Dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı kooperatif ... Belediyesi, ... ada ... parselde açılan ihale ile yapmayı taahhüt ettiği binalar ile ilgili olarak hisseleri üyelere satmaya başladığını ... numaralı üye ... tarafından satın alınan hisse daha sonra tüm hak ve vecibeleri ile 20.07.2005 tarihinde davacı ... ya devredildiğini, çekilen kura sonucu davacının hissesine ... blok ... numaralı daire isabet ettiğini, ilk üye ... ödemeleri dâhil davacının 40.000,00-TL aidat ödediğini, davacının tüm sorumluluklarını yerine getirdiğini. anlaşmaya göre söz konusu dairenin Ekim 2009 teslim edilmesi gerekirken, diğer koop üyelerine daireleri teslim edilmesine rağmen, bu güne kadar teslim yapılmadığını, davalı kooperatif bunun sebebinin blok yapılaması taahhüt edilen arsaya belediye tarafından inşaat izni verilmemesi gerekçe gösterilerek davacının oyalandığını, davacının zarara uğradığını ... blok ... numaralı dairenin Ekim 2009 da tam ve eksiksiz bitirilip teslim edilmemesinden dolayı davacının maddi zararı bulunmakla beraber, 2009 Ekim ayından beri kira gelirinden de mahrum kaldığını, ... blok ... nolu daire ile ilgili olarak öncelikle keşif yapılarak, davalı tarafından taahhüt edilen taşınmaz inşa edilse idi değerinin ne olacağı tespit edilerek tespit edilen daire rayiç bedelinin tahsili ile fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak kaydıyla şimdilik 500,00-TL, yoksun kılınan kira bedelinin tahsili talep ve dava etmiştir.
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI ÖZETİ: İlk derece mahkemesince; "..Davanın KABULÜNE, ... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... Ada, ... Parsel üzerinde inşa edilmesi kararlaştırılan S.S. Çayırova Çağdaşkent Konut Yapı Kooperatifi ... Blok ... Numaralı dairenin dava tarihi itibariyle bedelinin 230.000,00.-TL olduğunun tespiti ile bu bedelin davalıdan alınarak davacıya verilmesine, Davacının yoksun kalınan kira bedeli talebinin kabulü ile 26.340,00.-TL'nin davalıdan alınarak davacıya verilmesine..." şeklinde hüküm kurulmuştur. İlk derece mahkemesince verilen karara karşı davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurulmuştur. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; ger...