DAVANIN KONUSU: Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, İpoteğin Fekki KARAR TARİHİ: 22/06/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kadıköy ...Noterliğinin 16.04.2015 Tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklindeki satış vaadi sözleşmesine konu olup bedeli ödenen ve teslim alınan müvekkilinin oturmak amacıyla satın aldığı İstanbul İli Kadıköy İlçesi, ... Ada,.. Parsel ... Blok ....Kat ... Nolu bağımsız bölümün davalı ... San. ve Tic. A.S adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuda kayıt ve dava konusu tasınmaz üzerinde davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalılar vekilleri cevap dilekçelerinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1946 KARAR NO: 2023/1670 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ: 16/03/2023 NUMARASI: 2023/52 Esas, Derdest DAVANIN KONUSU: Düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan Tapu İptali Ve Tescil, İpoteğin Fekki KARAR TARİHİ: 22/06/2023 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dava dosyası incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : İ D D İ A: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kadıköy ...Noterliğinin 16.04.2015 Tarih ... yevmiye nolu düzenleme şeklindeki satış vaadi sözleşmesine konu olup bedeli ödenen ve teslim alınan müvekkilinin oturmak amacıyla satın aldığı İstanbul İli Kadıköy İlçesi, ... Ada,.. Parsel ... Blok ....Kat ... Nolu bağımsız bölümün davalı ... San. ve Tic. A.S adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuda kayıt ve dava konusu tasınmaz üzerinde davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. SAVUNMA: Davalılar vekilleri cevap dilekçelerinde özetle; davanın reddine karar verilmesini talep etmişlerdir . İLK DERECE MAHKEMESİ ARA KARARININ ÖZETİ: Mahkemece dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda 17/02/2023 tarihli gerekçeli ara kararı ile davacının tedbir talebinin kabulü ile dava konusu İstanbul ili, Kadıköy İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ...pafta, .. parsel noda bulunan .. Blok ... Kat, ... nolu bağımsız bölümün sayılı taşınmaz üzerine dava sonuçlanıncaya kadar 3.kişilere rızai devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla davalı adına kayıtlı olmak kaydıyla dava konusu taşınmazın tapu kaydına taktiren teminatsız olarak İHTİYATİ TEDBİR KONULMASINA karar verilmiştir. Davalı banka vekili ihtiyati tedbir kararına itirazla ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiş, itirazın duruşmalı yapılan inceleme sonucunda 16/03/2023 tarihli celse ara kararı ile davalı ... Bankası A.Ş. vekilinin 17/02/2023 tarihli gerekçeli ara karara karşı itirazlarının reddine karar verilmiş ve 17/03/2023 tarihli gerekçeli ara kararı yazılmıştır. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı ... Bankası A.Ş. vekili istinaf dilekçesinde özetle;dosyada tedbire karar verebilmek için gerekli olan yaklaşık ispat oluşturabilecek herhangi bir bilgi, belge mevcut değilken, ipoteğin tesis edildiği tarih itibariyle taşınmazın kaydında ipotek işlemine engel herhangi bir şerh de bulunmazken, davanın esasını oluşturan bir konuda tedbir kararı verilmesi hukuken mümkün değilken tedbir kararının verilmesinin açıkça hukuka aykırı olduğunu, usul ve esas yönünden dinlenebilirliği bulunmayan davada verilen tedbir kararının haksız ve hukuka aykırı olup tapu siciline güvenerek iyi niyetle ayni hak iktisap eden müvekkili bankanın bu hakkının muteber olduğunu, açıklanan nedenlerle ihtiyati tedbir kararının itirazen kaldırılması talebinin reddine dair kararın kaldırılmasına, bu mümkün değilse, söz ko...