DAVANIN KONUSU: Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın İptali İSTİNAF TARİHİ: 17/07/2023 KARAR TARİHİ: 14/09/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davalı vekili tarihinde süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; TTK'nun 3. maddesi gereği bu kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerden olduğunu, tarafların tacir olduğunu, uyuşmazlık bakımından görevli mahkemenin...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 54. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR DOSYA NO: 2023/3116 KARAR NO: 2023/1560 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 11. ASLİYE TİCARET MAH. TARİHİ: 11/05/2023 NUMARASI: 2023/322 - 2023/367 DAVANIN KONUSU: Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan İtirazın İptali İSTİNAF TARİHİ: 17/07/2023 KARAR TARİHİ: 14/09/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davalı vekili tarihinde süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; TTK'nun 3. maddesi gereği bu kanunda düzenlenen hususlarla bir ticari işletmeyi ilgilendiren bütün işlem ve fiiller ticari işlerden olduğunu, tarafların tacir olduğunu, uyuşmazlık bakımından görevli mahkemenin asliye ticaret mahkemeleri olduğunu, tarafların tacir sıfatına haiz olup yaptığı tüm sözleşmelerin ticari nitelikte olduğunu, tarafların tacir olup uyuşmazlık bakımından görevli mahkemenin asliye ticaret mahkemeleri olduğunu ayrıca müvekkili şirkete gerekçeli karar haricinde hiç bir tebligat yapılmadığını açıklanan nedenlerle kararın bozulmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yasal dayanak:Hukuk Muhakemeleri Kanunu;190, 191. maddeleri, Türk Medeni Kanunu 6. maddesi, Türk Borçlar Kanununun 299, 357 vd. maddeleri, Yargılama konusu olayda: Davacı; müvekkili olan davacı ile davalı taraf arasında başlangıç tarihi 06.02.2017 olan Kira Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme uyarınca ... Sok. ... İş Merkezi No:... Sahrayıcedit Kozyatağı/İstanbul adresli iş yeri davalıya kiralanmış ve davalı tarafça kira bedelinin her ayın en geç 10'u ile 15'i arasında kiraya veren müvekkili olan davacıya ödeneceğinin taahhüt edildiğini, 06.02.2017 başlangıç tarihli Kira Sözleşmesinin bir yıllık olup sürenin dolması akabinde davalının taşınmazı kullanmaya devam etmesi üzerine yenilendiğini, davalı tarafın işbu sözleşme gereği 06.02.2017-06.02.2018 kira dönemine dair bir yıllık kira bedeli olan 32.400,00-TL'yi davacının ... Bankası A.Ş. - Erenköy Şubesi nezdinde bulunan ... numaralı banka hesabına 31.03.2017 tarihinde "12 aylık ofis kira" açıklaması ile ödediğini, ancak 06.02.2018 tarihinden itibaren sözleşmenin yenilenmesi akabinde davalı tarafça davacıya hiçbir kira bedeli ödemesi yapılmadığını, Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden doğan borcun davalı-borçlu tarafça yerine getirilmemesi üzerine alacağın tahsili amacıyla davalı-borçlu aleyhine İstanbul Anadolu ... İcra Müdürlüğü nezdinde ... E. sayılı dosyayı ikame ederek icra takibi başlatıldığını, itiraz edilmesi üzerine takibin durduğunu, arabu...