Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, davacı ile dava dışı arsa sahipleri ... ve ... arasında Kocaeli ... Noterliği'nin 25/11/2015 tarih ... yevmiye nolu Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, davacı ile davalı şirket arasında taşeron sözleşmesi imzalandığını, davalı taraf iki yıl içerisinde tamamlaması gereken işleri tamamlayamadığını, 30.03.2020 tarihinde davalı şirket yetkilisi ve sahibi ... ile dava dışı 3. kişi ... bir araya gelerek inşaatı bitirmek ve paylaşma konusunda anlaştıklarını, davalıya ihtarname gönderdiklerini ancak davalının paylaşım için...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 15.HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2023/1019 KARAR NO: 2023/714 TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: TEKİRDAĞ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ (3 NOLU KALEM) TARİHİ: 27/04/2023 NUMARASI: 2022/998 Esas (Derdest) DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 12/06/2023 Taraflar arasında görülen davanın yerel mahkemece yapılan yargılaması sırasında verilen ara kararına karşı istinaf yoluna başvurulmuş olup, duruşmasız olarak dosya üzerinde yapılan inceleme ve istinaf talepleriyle sınırlı olarak yapılan değerlendirme sonunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili, davacı ile dava dışı arsa sahipleri ... ve ... arasında Kocaeli ... Noterliği'nin 25/11/2015 tarih ... yevmiye nolu Düzenlenme Şeklinde Taşınmaz Satış Vadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, davacı ile davalı şirket arasında taşeron sözleşmesi imzalandığını, davalı taraf iki yıl içerisinde tamamlaması gereken işleri tamamlayamadığını, 30.03.2020 tarihinde davalı şirket yetkilisi ve sahibi ... ile dava dışı 3. kişi ... bir araya gelerek inşaatı bitirmek ve paylaşma konusunda anlaştıklarını, davalıya ihtarname gönderdiklerini ancak davalının paylaşım için gelmediklerini, davalı şirketin işi tamamlayamadığını ve iskan alamadığını, kat karşılığı sözleşmede yüklenici olarak kendi adına tescil edilmesi gereken bağımsız bölümlerin davalı şirket adına tescil edildiğini, yapılan devirlerin yasaya aykırı olduğunu, ortaklığı devretmekte imtina ettiklerini, dava konusu gayrimenkul üzerine ihtiyati tedbir konulması gerektiğini belirterek, davalı ile arsa sahipleri arasında imzalanan sonraki tarihli Malkara Noterliği'nin 08.09.2020 tarih ... yevmiye numaralı düzenleme şeklinde taşınmaz satış vadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin geçersizliğinin tespitini, davacı ile davalı arasında imzalanan 30.03.2020 tarihli taşeronluk sözleşmenin feshi ile davacı ile dava dışı arsa sahipleri arasında imzalanan taşınmaz satış vadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereği davacıya devir ve temlik edilmesi gereken bodrum kat 1-2 nolu daireler ile bodrum üstü 3,4,5,6,7,8,9,10,15,16,17,18 nolu dairelerin tapu kaydının iptal edilerek davacı adına tesciline karar verilmesini, bunun mümkün olmaması halinde ortaklık şartları gereği ortaklar arasında ayni ve nakdi paylaşım yapılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Mahkemece, 02/01/2023 tarihli ara karar ile dava konusu taşınmazlar üzerine ihtiyati tedbir konulmasına karar verilmiştir. Davalı ... Tic. Ltd. Şti'nin itirazı üzerine mahkemece 26/04/2023 tarihli duruşmada verilen 27.04.2023 tarihli ara kararı ile, dava konusunun taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi talebi olduğu, davanın taşınmazın aynına yönelik bir dava olduğu, yargılama aşamasında taşınmazın 3. kişilere devredilmesi halinde telafisi mümkün olmayacak zararın ortaya çıkma ihtimali bulunduğu, tedbire konu taşınmazların bu aşamada güncel değerinin te...