DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; 30/09/2009 tarihli sözleşme ile davalı kooperatifin üyesi olan müvekkilinin aynı tarih itibarıyla da dava konusu taşınmazın maliki olduğu, kooperatifçe tahsisi yapılan ancak mülkiyeti tapuda maliklerine devredilmeyen 9 adet daireden müvekkiline ait olananın da kooperatifin önceki yönetimi tarafından yapılan bir kısım usulsuzlükler yüzünden 04/01/2013 tarihinde yapılan cebri icra satışı ile davalılardan ... tarafından satınalındığı, alacakklı şirket ile ... arasında organize bir işbirliğinin olduğu, yapılan satışın usulsüz olduğunu belirterek;...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 28/03/2023 DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023
İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; 30/09/2009 tarihli sözleşme ile davalı kooperatifin üyesi olan müvekkilinin aynı tarih itibarıyla da dava konusu taşınmazın maliki olduğu, kooperatifçe tahsisi yapılan ancak mülkiyeti tapuda maliklerine devredilmeyen 9 adet daireden müvekkiline ait olananın da kooperatifin önceki yönetimi tarafından yapılan bir kısım usulsuzlükler yüzünden 04/01/2013 tarihinde yapılan cebri icra satışı ile davalılardan ... tarafından satınalındığı, alacakklı şirket ile ... arasında organize bir işbirliğinin olduğu, yapılan satışın usulsüz olduğunu belirterek; taşınmazın davalı ... adına olan kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, ve tapunun ... Köyü ... mevkii 124 ada, 10 parselde A Blok 4 nolu B.B. de kayıtlı taşınmaz üzerine 3. Kişilere devir ve temlikin önlenmesi bakımından ihtiyati tedbir konulmasına, verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılardan ... vekili özetle; Müvekkilinin dava kopusu taşınmazı iyiniyetle ve cebri icra yoluyla satınladığı, bu taşınmazın ihalesi ile ilgili açılan davanın red edildiği ve red kararının Yargıtay'ca da onandığını belirterek; davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... mirasçıları vekili 21/03/2023 tarihli dilekçesinde özetle; bu taşınmazı müvekkillerin murisinin cebri icra yoluyla yapılan satıştan edindiği, açılan ihalenin feshi davasının reddine karar verildiği ve bu red kararının kesinleştiği, müvekkili hakında yapılan suç duyurusu üzerine verilen takipsizlik kararının da kesinleştiği, davacının zararına sebep olan diğer davalılar hakkında açılan ceza davasının kesinleşmesinin beklen- mesinin müvekkilerinin hukukunu ilgilendirmeyeceğini belirterek; daha önce verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkeme istinafa konu kararında özetle; dava konusu taşınmazın davalı tarafından cebri icra ihalesine girilerek satın alındığı, satıştan sonra icra mahkemesinde açılan ihalenin feshine ilişkin davanın reddine karar verildiği, davalı ihale alıcısı hakkında bir mahkumiyet hükmü olmadığı, davaya konu taşınmaza tedbir konulması için ileri sürülen hususlar ve delillerin tedbir kararı verilmesi için yeterli ve yaklaşık ispatı sağlayıcı nitelikte olmadığı gerekçesi ile daha önce tedbir konulan dava konusu ... mahallesi 124 ada, 10 parsel A blok 4 BB üzerindeki ihtiyati tedbirin kaldırılmasına karar vermiştir. Karara karşı, davacı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetl...