DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin, eşi olan ...dan davalı kooperatif üyeliğini devraldığı, kooperatife herhangi bir borcu olmadığı, üyeliğinin kooperatifin 10/02/2011 tarihli yönetim kurulu kararı ile de kabul edildiği, kooperatifçe üyelere konut tahsisinin yapıldığı, o tarihteki davalı kooperatif yöneticisi ... tarafından kooperatife ait dairelerden 11 adedinin kooperatif üyelerine tapuda devrinin yapılmadığı, kooperatifin ... tarafından yine adı geçen davalının sahibi olduğu davalı şirkete gerçeğe aykırı şekilde borçlandırıldığı, müvekkiline düşen taşınmazın kooperatifin davalı şirkete...
T.C. ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : DENİZLİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 28/03/2023 DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) GEREKÇELİ KARAR YAZIM TARİHİ : 13/06/2023 İlk Derece Mahkemesinin kararı süresi içerisinde istinaf edilmiş olduğundan dosya içerisinde bulunan belgeler okunup incelendi. Üye hakimin görüşü değerlendirildi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle; müvekkilinin, eşi olan ...dan davalı kooperatif üyeliğini devraldığı, kooperatife herhangi bir borcu olmadığı, üyeliğinin kooperatifin 10/02/2011 tarihli yönetim kurulu kararı ile de kabul edildiği, kooperatifçe üyelere konut tahsisinin yapıldığı, o tarihteki davalı kooperatif yöneticisi ... tarafından kooperatife ait dairelerden 11 adedinin kooperatif üyelerine tapuda devrinin yapılmadığı, kooperatifin ... tarafından yine adı geçen davalının sahibi olduğu davalı şirkete gerçeğe aykırı şekilde borçlandırıldığı, müvekkiline düşen taşınmazın kooperatifin davalı şirkete borcu olduğundan bahisle cebri icra yoluyla satıldığı, bununla ilgili ... hakkında Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından soruştumaya geçildiği, Denizli Ağır Ceza Mahkemesinin ... esas sayılı dosyası üzerinden açılan davanın henüz sonuçlanmadığı, bir yapı kooperatifine bağlı taşınmaz mülkiyetinin o kooperatif üyesine tahsis kararı ile devrinin mümkün olduğu, bu sebeple müvekkiline ait dairenin kooperatifin borcundan dolayı cebri icra yoluyla satışının yasal dayanağı olmadığı, dava konusu taşınmazın diğer davalılar ... ve ...'in murisleri olan ... tarafından ihaleye fesat karıştırılmak suretiyle alındığı, ihalesinin feshi için açılan davanın ise red edildiği belirterek; taşınmazın davalı ... adına olan kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline, aksi halde bedelinin davalılar ... ve Şirketten tazminat olarak tahsiline ve tapunun ... Köyü ... mevkii 124 ada, 10 parselde C Blok 2. Kat 7 nolu B.B. de kayıtlı taşınmaz üzerine 3. kişilere devir ve temlikin önlenmesi bakımından teminatsız olarak ihtiyati tedbir konulmasına, tazminata hükmedilmesi halinde alacağın semeresiz kalmaması için Davalı ... İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. ve davalı ... 'un mal varlığı üzerine aynı amaçla 3. Kişilere devir ve temlikinin önlenmesi amacıyla ihtiyati tedbir konulmasına verilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Davalılardan ... vekili özetle; Müvekkilinin dava kopusu taşınmazı iyiniyetle ve cebri icra yoluyla satınladığı, bu taşınmazın ihalesi ile ilgili açılan davanın red edildiği ve red kararının Yargıtayca da onandığını belirterek; tensiple verilen ihtiyati tedbirin kaldırılmasını talep etmiştir. Davalı ... mirasçıları vekili 21/03/2023 tarihli dilekçesinde özetle; bu taşınmazı müvekkillerin murisinin cebri icra yoluyla yapılan satıştan edindiği, açılan ihalenin feshi davasının reddine karar verildiği ve bu red kararının kesinleştiği, müvekkili hakında yapı...