DAVANIN KONUSU : Tespit, Kanuni İpotek Hakkının Tesisi ve Tapuya Tescili, Geçici Tescil (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 29/03/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/04/2023 Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tespit, kanuni ipotek hakkının tesisi ve tapuya tescili ile geçici tescil davasında mahkemece davanın davalı ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, diğer davalılar yönünden davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf başvurusunda bulunulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; davalılardan yüklenici ... ile diğer davalı ... arasında ... parselde kain ana taşınmaz üzerine iki blok halinde bir bina inşa etmek üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacının plastik kapı ve pencere üretim ve montaj işi ile iştigal etmekte olup, davalılardan...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ Esas No: 2021/565 - Karar No:2023/366 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 27. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2021/565 KARAR NO : 2023/366
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 09/12/2020 NUMARASI : 2014/942 E-2020/760 K
DAVACI : VEKİLİ : Av. ...- E-TEBLİGAT
DAVALILAR : 1-... - ... VEKİLİ :
DAVANIN KONUSU : Tespit, Kanuni İpotek Hakkının Tesisi ve Tapuya Tescili, Geçici Tescil (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 29/03/2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 28/04/2023 Davacı vekili tarafından davalılar aleyhine açılan tespit, kanuni ipotek hakkının tesisi ve tapuya tescili ile geçici tescil davasında mahkemece davanın davalı ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, diğer davalılar yönünden davanın kısmen kabulüne dair verilen karara karşı süresi içinde davacı vekilince istinaf başvurusunda bulunulması üzerine yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili; davalılardan yüklenici ... ile diğer davalı ... arasında ... parselde kain ana taşınmaz üzerine iki blok halinde bir bina inşa etmek üzere kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davacının plastik kapı ve pencere üretim ve montaj işi ile iştigal etmekte olup, davalılardan ... ile 15/06/2012 tarihli "Daire Karşılığı Taşeronluk Sözleşmesi (İnşaat)" imzalayarak, kat karşılığı inşaat sözleşmesine konu iki blokun plastik pencere ve kapı işini taşeron sıfatıyla üstlendiğini, sözleşmenin toplam bedelinin 240.000,00 TL olduğunu, davalı ...ın ise yüklenici ...'ın anılan sözleşmeden kaynaklanan borcuna müşterek ve müteselsil kefil olduğunu, müvekkilinin sözleşme konusu işin %90'ını, 15/06/2012 tarihli sözleşmeye uygun olarak üretip yerine monte ettiğini, sözleşmenin 4. maddesi uyarınca 30/06/2013 tarihine kadar davalı ... tarafından ödenmesi gereken 200.000,00 TL nakit paranın, müvekkiline ödenmediği gibi, ödeme yerine geçmek üzere anılan taşınmaz üzerine ... tarafından inşa edilen ... numaralı bağımsız bölümün de ferağının verilmediğini, yine anılan sözleşmenin 4. maddesi uyarınca A blokun tesliminden sonra ... tarafından ödenmesi gereken 20.000,00 TL ile B blokun tesliminden sonra ödenmesi gereken 20.000,00 TLnin de müvekkili firmaya ödenmediğini, müvekkilinin kanundan ve taraflar arasındaki sözleşmeden kaynaklanan haklarını kullanarak, sözleşme konusu işin eksik kalan kısmını henüz tamamlamadığını, davalı ...in bina maliki olup, TMKnın 893. maddesinin 3. bendi uyarınca, müvekkilinin ana taşınmaz üzerine inşa edilen binaya gerek malzeme vererek, gerekse emek sarf ederek yüklenici davalıdan alacaklı olup, müvekkilinin bu alacağının arsa sahibi ... tarafından kabul edilmediği gibi, müvekkilinin alacağını teminat altına alan her hangi bir güvence de verilmediğini belirterek; fazlaya ve başkaya ilişkin her türlü dava ve talep hakları saklı kalmak kaydı ile, ....