DAVANIN KONUSU : Kooperatif Yöneticilerinin Sorumluluğu ile Yükleniciye Karşı Açılan Tazminat KARAR TARİHİ : 12.05.2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 12.05.2023 İzmir 5.Asliye Ticaret Mahkemesinin 16.01.2019 tarih 2015/1482 Esas 2019/23 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davacı kooperatifin 16.06.2001 tarihli olağan genel kurulunda seçilen yönetim kurulunun yaptığı incelemelerle eski yönetim kurulunun birçok suistimal ve usulsüzlükler yaptıklarını tespit ettirerek bu cümleden olarak kooperatif binalarının ruhsatsız ve kaçak olarak yapıldığını tespit ettiklerini, 30.06.2000 tarihinde tamamlanan ve...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/1505 KARAR NO : 2023/717
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/01/2019 NUMARASI : 2015/1482 Esas 2019/23 Karar DAVANIN KONUSU : Kooperatif Yöneticilerinin Sorumluluğu ile Yükleniciye Karşı Açılan Tazminat KARAR TARİHİ : 12.05.2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 12.05.2023
İzmir 5.Asliye Ticaret Mahkemesinin 16.01.2019 tarih 2015/1482 Esas 2019/23 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacı vekili, davacı kooperatifin 16.06.2001 tarihli olağan genel kurulunda seçilen yönetim kurulunun yaptığı incelemelerle eski yönetim kurulunun birçok suistimal ve usulsüzlükler yaptıklarını tespit ettirerek bu cümleden olarak kooperatif binalarının ruhsatsız ve kaçak olarak yapıldığını tespit ettiklerini, 30.06.2000 tarihinde tamamlanan ve halen ortakların isyan ettiği kooperatif binalarında (4 Blok toplam 93 mesken 28 dükkan) kaçak yapılması zamanında inşaat ve iskan ruhsatlarının alınmaması sebebi ile imar ve inşaat mevzuatlarında 1999 depremi sonrası 29.06.2001 tarih 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ile yapılan değişiklikler nedeniyle iskan raporu alınabilmesi için iskan edilen binaların güçlendirilmesi bu kapsamda hasır beton, kolon, kiriş vs takviye inşaat ve imalatların yapıldığını bunun için toplam KDV dahil 181.800,00.-TL ödeme yapıldığını ayrıca ruhsat alınabilmesi için belediyeye harç ve ceza ile denetim firmasına ücret ödemesi yaptıklarını sonradan yürürlüğe giren yönetmelikler nedeniyle sığınak inşaatı, her bir blokta asansörlerin yürütülmesi, yangın merdiveni yapılması gerektiğinden ancak bunlar için yapılacak harcamaları henüz dava kapsamına almadıkları davacı kooperatif ve davalılardan ... Ltd. Şti. arasında yapılan 11.12.1998 tarihinde yapılan sözleşmenin 2. maddesinde plan proje ruhsat işlerinin yüklenici tarafından yapılması gerektiğinin belirtildiğini, bu ruhsatların hiç alınmamasından kaynaklanan proje tadilat ücretleri ruhsat harç ve cezaları ile ruhsatların zamanında alınmaması nedeni ile imar ve inşaat mevzuatlarında sonradan yapılan değişiklerden kaynaklanan masraflardan davalı yüklenici ve kooperatif yöneticilerinin sorumlu olduğunu, davalı şirket ortağı ve müdürü ...'un ayrıca 10.03.2002 tarihli taahhütname ile kooperatifin masraflarının 352.000,00.-TL'lik kısmına kadar olan bölümünden sorumlu olduğunu kabul ettiğini, diğer yöneticilerin inşaatların kaçak yapılmasına göz yumduklarını bu nedenle kooperatifin zarara uğramasında sorumlu oldukları 29.06.2013 tarihli genel kurul toplantısının gündeminin 7. maddesinde inşaat ve iskan ruhsatının alınması için yapılan harcam...