DAVA TÜRÜ : Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/09/2018 KARAR TARİHİ : 13/04/2023 KR. YAZIM TARİHİ : 09/05/2023 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ağabeyi olan ...'in Körfez'de emlak işleriyle uğraştığını, karlı bir arsa işi olduğundan, biraz nakite sıkıştığını ve arsayı alabilmek için kendisinin 25 yıllık arkadaşı olduğunu düşündüğü ...'ndan borç istediklerini, kendisinin de teminat olmadan bu kadar meblağı veremeyeceğini söylediğini, abisi ...'in de iyi niyetini göstermek için ailece içerisinde oturmakta olduğu damadı...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2022/1796 KARAR NO : 2023/610
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 26/05/2022 NUMARASI : 2021/570 Esas - 2022/277 Karar
DAVACI : ... (T.C. NO: ...) - ... VEKİLİ : Av. ... - ... DAVALI : ... (T.C. NO: ...) - ... VEKİLİ : Av. ... -...
DAVA TÜRÜ : Menfi Tespit (Ticari İlişkiden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/09/2018 KARAR TARİHİ : 13/04/2023 KR. YAZIM TARİHİ : 09/05/2023
İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyanın ilk incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ağabeyi olan ...'in Körfez'de emlak işleriyle uğraştığını, karlı bir arsa işi olduğundan, biraz nakite sıkıştığını ve arsayı alabilmek için kendisinin 25 yıllık arkadaşı olduğunu düşündüğü ...'ndan borç istediklerini, kendisinin de teminat olmadan bu kadar meblağı veremeyeceğini söylediğini, abisi ...'in de iyi niyetini göstermek için ailece içerisinde oturmakta olduğu damadı ...'in tapusu olan ... adresinde oldukça merkezi bir yerde bulunan piyasa değeri 250,000-300,000 TL vivarında 3+1 evini kendisine teminat olarak verebileceğini söylediğini ve bu şekilde aralarında anlaşma olduğunu, bu sözlü anlaşmaya göre ...'nun abisine 150.000,00 TL borç verecek, arsa satılınca 225.000,00 TL yanı 75.000,00 TL Kar payı ya da faiz alacaktı. Daha sonra evin yerini ve konumunu çok beğendiğini, işyeri olan ... caddesi üzerinde bulunan Kahvem Miss isimli işyerine çok yakın olduğunu, teminat olarak kendisine verdikleri evi tapusuyla almak istediğini, daha sonra abime şifahen söylediğini, abisininde evin üzerinde 250.000.00.TL ipotek olduğunu, 200.000.00.TL' sının ödendiğini, 50.000.00.TML ipotek borcunun kaldığını, borcu ile birlikte kabul etmesi halinde damadı ile görüşerek satabileceğini söylediğini ve 250.000.00.TL'ye anlaşıldığını, 50.000.00.TL ipotek parasını düşüp, abisine 200.000.00.TL vereceğini, evin tapusunu ...' nun üzerine, verecekleri gün, arsa işini de tapuda hal etmek için hep birlikte Körfez Belediyesi Emlak Müdürlüğüne gittiklerini, alacağı arsanın emlak borcunun bulunduğunu, emlak borcunun ödenmesi için ...' ndan 1.500.00.TL ön kaparo istendiğini, O da cebinden boş senet çıkartarak "yanlış anlamayın ama ben ticarette babama bile güvenmem daha evin satışını tapusunu üzerime almadım bu senetleri imzalamazsanız size kaparo veremem" merak etmeyin, öğleden sonra ev üzerime alırken senetleri geri alırsınız" dediğini, abisininde de aynı gün öğleden sonra tapuda alacağı arsanın sahipleriyle buluşup işlemleri bitireceğinden dolayı, arsa işinin emlak borcunu yatıramadığından dolayı y...