DAVANIN KONUSU: Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Tazminat İSTİNAF TARİHİ : 11/08/2022 KARAR TARİHİ: 02/05/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davalı ... vekili 30/06/2022 tarihli ek karara karşı süresinde sunmuş olduğu istinaf başvuru dilekçesinde; yerel mahkeme kararının eski vekil olan Av. ... 'e tebliğinin usulsüz olduğunu, söz konusu vekilin müvekkilinin sigortalı çalışanı olarak hizmet verdiği müddetçe...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 54. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR BAŞVURUNUN REDDİ DOSYA NO: 2023/471 KARAR NO : 2023/881 DAVANIN KONUSU: Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan Tazminat İSTİNAF TARİHİ : 11/08/2022 KARAR TARİHİ: 02/05/2023 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf başvuru dilekçesinin ve davanın esası istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı. İstinaf sebepleri: Davalı ... vekili 30/06/2022 tarihli ek karara karşı süresinde sunmuş olduğu istinaf başvuru dilekçesinde; yerel mahkeme kararının eski vekil olan Av. ... 'e tebliğinin usulsüz olduğunu, söz konusu vekilin müvekkilinin sigortalı çalışanı olarak hizmet verdiği müddetçe vekil tayin edildiğini ancak ilgili avukatın dilekçe ekinde sundukları SGK işten ayrılış bildirgesinden de görüleceği üzere 06/03/2020 tarihinde ayrıldığını, bunlara ek olarak dosya kapsamında ilgili avukat tarafından vekaletnamenin dosyaya sunulması dışında yapılmış tek bir işlemin dahi bulunmadığını, dosyada öncelikli olarak Beşiktaş 2. Noterliğinin 28/03/2018 tarihli vekaletnamesi uyarınca Av. ... ile yanında çalışan sigortalı avukatların vekil tayin edildiklerini, 05/07/2021 tarihli vekillikten çekilme dilekçesinin müvekkiline tebliği üzerine Beşiktaş 2. Noterliğinin 03/11/2020 tarihli vekaletnamesi ile yeni vekillerin tayin edildiğini, dosya kapsamı incelendiğinde, kararın tebliğ edildiği avukatın yapmış olduğu hiçbir işlemin bulunmadığını, buna rağmen mahkemece gerekçeli kararın ilgili avukata usulsüz olarak tebliğ edildiğini, müvekkilinin gerekçeli karardan haberinin olmadığını, uyuşmazlıkta asliye ticaret mahkemelerinin görevli olduğunu, iktisadi işletme ile diğer davalı arasındaki sözleşmenin niteliğinin işletme hakkının tanımlanmasına ilişkin olup, kira ilişkisi olmadığını belirterek, ek kararın kaldırılarak istinaf başvurusunun kabulüne, asıl karara karşı yapılan istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yasal dayanak:Hukuk Muhakemeleri Kanunu;190, 191. maddeleri, Türk Medeni Kanunu 6. maddesi, Türk Borçlar Kanununun 299, 357 vd. maddeleri, Yargılama konusu olayda: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı ...Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti. ile müvekkili arasında 02/10/2017 tarihinde Kayıkhane Kafeterya Alt İşletme Sözleşmesi imzalandığını, işbu sözleşme ile davalı...ve Yelkencilik Turizm San. ve Tic. Ltd. Şti.nin diğer davalı ... ile aralarında mevcut olan 02.02.2016 tarihli İşletme Sözleşmesindeki yetkiye dayanarak, diğer davalı ...nin Santral İstanbul Kampüsü içerisinde bulunan ve sözleşmenin ekindeki krokide belirtilen boş ...