Taraf vekilleri tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; müvekkillerinin davalı ... Kooperatifinin ortakları olduklarını, kooperatife ait ... Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23.11.2022 tarihinde diğer davalı ... Kooperatifine satıldığını, Kooperatiflerde satış yapma yetkisinin genel kurula ait olduğunu, davaya konu taşınmazın satışına dayanak olarak gösterilen 11.06.2022 tarihli genel kurul kararlarının yok hükmünde olduğunu, genel kurulda toplantı yeter sayısının sağlanamadığını, Genel kurulun geçerli olduğu...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (E S A S I İ N C E L E M E D E N K A R A R I N K A L D I R I L M A S I) ESAS NO : 2023/1003 KARAR NO : 2023/1051 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
BAŞKAN : ... ... ÜYE : ... ... ÜYE : ... ... KATİP : ... ... İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : ANKARA 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 07/02/2023 ESAS-KARAR NUMARASI : 2022/866 E.-2023/54 K. DAVACILAR : VEKİLLERİ : Av. ...-(e-tebligat) DAVALILAR :
Taraf vekilleri tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; müvekkillerinin davalı ... Kooperatifinin ortakları olduklarını, kooperatife ait ... Parselde bulunan ve zeytinli tarla vasıflı taşınmazın 23.11.2022 tarihinde diğer davalı ... Kooperatifine satıldığını, Kooperatiflerde satış yapma yetkisinin genel kurula ait olduğunu, davaya konu taşınmazın satışına dayanak olarak gösterilen 11.06.2022 tarihli genel kurul kararlarının yok hükmünde olduğunu, genel kurulda toplantı yeter sayısının sağlanamadığını, Genel kurulun geçerli olduğu düşünüldüğünde de, taşınmazın satış fiyatının belirlenmediğini, oylamaya katılanların ve kabul oyu verenlerin sayısı ile hangi taşınmazın satışı konusunda yetki verildiğinin belirtilmediğini, satış yetkisinin geçerli olmadığını bilen davalı kooperatif yönetiminin 27.11.2022 tarihinde tek gündem maddesiyle olağanüstü genel kurul çağrısı yaptığını, Müvekkillerinin ortağı oldukları kooperatifin ana sözleşmesinde amaçları arasında taşınmaz satımı bulunmadığını, gerekli kurucu unsurları ihtiva etmeyen alım satım işleminin geçersiz olduğunu, Tacir sıfatını taşıyan diğer davalı ... Kooperatifi ve temsilcilerinin, satıcı kooperatifin ana sözleşmesinde belirtilen kooperatif amaçları arasında satış hususunun bulunmadığını, satışa dayanak genel kurul tutanağının geçersiz olduğunu, verildiği belirtilen satış yetkisinin yasal şartları sağlamadığını bilmeleri gerektiğinden iyiniyetli olarak kabul edilemeyeceklerini, Taşınmazın gerçek değerinin çok altında bir bedelle satıldığını, kötüniyetli hareket eden temsilcinin yapmış olduğu işlem temsil yetkisi vereni bağlamayacağından satış işleminin bu yönüyle de geçersiz olduğunu, İleri sürerek, öncelikle taşınmazın üçüncü kişilere satılmasının önlenmesi amacıyla taşınmaz kaydına ihtiyati tedbir konulmasına, taşınmazın satış işleminin iptali ile müvekkillerinin üyesi olduğu ... Kooperatifi adına tapuda tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... Kooperatifi vekili; davacılar ... müvekkili kooperatifin ortaklarından olmadı...