İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 27/11/2019 tarihli 2018/869 Esas ve 2019/1224 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin davalı kooperatifin ortakları olduğunu, kooperatife ihtar göndererek hem müvekkillerine usulüne uygun çağrıda bulunulmadan yapılacak olan 28/06/2018 tarihli genel kurul toplantısının usul ve yasalara aykırı olduğunun belirtildiğini, hem de ekte sundukları 22/06/2018 tarihli bu ihtarnamede belirttikleri hususlarda müvekkillerinin bilgilendirilmesinin istendiğini, ancak cevap alınamadığını, bir kısım ortaklara tebliğ edilen ve...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/2661 KARAR NO : 2023/872
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 26/07/2018 (Dava) - 27/11/2019 (Karar) NUMARASI : 2018/869 Esas - 2019/1224 Karar DAVA : Kooperatif Genel Kurul Kararlarının İptali BAM KARAR TARİHİ : 31/05/2023 KARARIN YAZIM TARİHİ : 31/05/2023 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen İzmir 5. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 27/11/2019 tarihli 2018/869 Esas ve 2019/1224 Karar sayılı dosyasının incelemesi tamamlanmış olmakla HMK'nın 353. ve 356. maddeleri gereğince; dosya içeriğine ve kararın niteliğine göre sonuca etkili olmadığından duruşma yapılmasına gerek görülmeden dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: DAVA: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin davalı kooperatifin ortakları olduğunu, kooperatife ihtar göndererek hem müvekkillerine usulüne uygun çağrıda bulunulmadan yapılacak olan 28/06/2018 tarihli genel kurul toplantısının usul ve yasalara aykırı olduğunun belirtildiğini, hem de ekte sundukları 22/06/2018 tarihli bu ihtarnamede belirttikleri hususlarda müvekkillerinin bilgilendirilmesinin istendiğini, ancak cevap alınamadığını, bir kısım ortaklara tebliğ edilen ve müvekkillerinden bir kısmına tebliğ edilmeyen genel kurul toplantı tutanağının özellikle 5,7,8. maddesinde; kooperatif arsasının kat karşılığı verilmesi, kısmen kat karşılığı verilip bir kısmının da satılması veya kredi amaçlı ipotek ve rehin verilmesinin kararlaştırılması, bununla ilgili asgari ve azami oran ve bedellerinin belirlenmesi, bu konularda yönetim kuruluna yetki verilmesi, aylık yönetim için gerekli aidat toplanması hususlarının olduğunu, bu maddelerin görüşülmesinin mümkün olmadığının ve muvafakatlerinin de bulunmadığının ihtarnamede belirtildiğini, zira ciddi şekilde maddenin ele alınabilmesi için hazırlanan bir ihale ile kat karşılığı inşaat yapmak isteyen firmaların tekliflerinin ele alınması gerektiğini, çünkü kat karşılığı inşaat sözleşmesi için ihale yapılması durumunda ihalenin anahtar teslimi alt yapı ve peyzaj düzenlemesini içerir nitelikte olması halinde ortaklardan ayrıca ek bir para alınması gerekmeyeceği gibi ortaklara artı değer de getirebileceğini, genel kurulun çağrı bildiriminde yer alan gündeminin bazı maddelerinin kabul edilmesinin de mümkün olmadığını, inşaat projesi çizdirilmesi amacı doğrultusunda üye başına 350,000.00-TL'yi geçmemek üzere kredi kullanılması, bu amaçla ipotek ve rehin verilmesi, bu hususlarda yönetim kuruluna yetki verilmesi maddesinin tamamen usul ve yasaya aykırı olup sırf proje çizimi için ortak başına 350,000.00-TL kredi kullanılmasının oldukça fahiş olduğunu, müvekkillerinin bu konuda yükümlülük altına girmek istememeleri yanında, gönderdikleri noter ihtarnamesinde gündem maddelerine muhalefet ettiklerini ve bu hususun muhalefet şerhi olarak işlenmesini istedikleri halde, ...