DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/08/2018 KARAR TARİHİ : 12/10/2021 İSTİNAF KARAR TARİHİ: 08/05/2023 KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin ... Esas, ... Karar sayılı dosyasında ... tarihli kararına karşı davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin, davaya konu taşınmazı satın almak üzere işlem tesis ettiğini, ...'nin mali bakımdan sıkıntılı günler yaşadığını, Yap-Sat tabir edilen müteahhitlik hizmeti verdiğini, taşınmazlar üzerine bina imal ederek bunları sattığını, ...'nin ise diğer davalı ... ile muvazaalı işlem tesis eden, her iki şirket yetkilisinin akraba (teyze/amca oğlu) olmasından dolayı bazı tasarruflarda bulunduklarını, ... İli ... İlçesi ... Mah. ...ada ... parselde bulunan taşınmaz üzerine ......
T.C. KONYA BAM ... HUKUK DAİRESİ T.C. KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ ... HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : ... KARAR NO : ...
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I
BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...)
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : ... NUMARASI : ... Esas, ... Karar
DAVACI :1- ... VEKİLİ : Av. ... DAVALILAR : 2-... ... VEKİLLERİ : Av. ... Av. ... DAVALI : 2 -... - DAVANIN KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) DAVA TARİHİ : 15/08/2018 KARAR TARİHİ : 12/10/2021 İSTİNAF KARAR TARİHİ: 08/05/2023
KONYA ... ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin ... Esas, ... Karar sayılı dosyasında ... tarihli kararına karşı davacı vekilinin istinaf başvurusu üzerine dosya dairemize tevzi edilmekle yapılan inceleme sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkili şirketin, davaya konu taşınmazı satın almak üzere işlem tesis ettiğini, ...'nin mali bakımdan sıkıntılı günler yaşadığını, Yap-Sat tabir edilen müteahhitlik hizmeti verdiğini, taşınmazlar üzerine bina imal ederek bunları sattığını, ...'nin ise diğer davalı ... ile muvazaalı işlem tesis eden, her iki şirket yetkilisinin akraba (teyze/amca oğlu) olmasından dolayı bazı tasarruflarda bulunduklarını, ... İli ... İlçesi ... Mah. ...ada ... parselde bulunan taşınmaz üzerine ... tarafından yapılacak konut ile alakalı olarak müvekkili şirket ile ... arasında ... tarihinde ... Evleri ... blokta ... numaralı bağımsız bölüm için taşınmaz satış sözleşmesi imzalandığını, sözleşme imzası ve inikadından sonra davalılardan ... tarafından tapu resmi rayiç değerleri üzerinden ... tarihli Sıra No: ..., Seri ... numaralı fatura düzenlendiğini ve müvekkili şirkete teslim edildiğini, geriye tapu devri ve daire tesliminin kaldığını, imza edilen sözleşmede gayrimenkulün tapu kaydının en geç 30.08.2016 tarihinde devredileceğinin yazılı olduğunu, bunun karşılığında müvekkilinin, satış bedeli olarak 376.000 TL ödeme yapacağını, 120.000,00 TLsini sözleşmede belirtildiği gibi ödediğini ve yine sözleşmede belirtildiği şekildeki ödemelere ilişkin senetleri teslim ettiğini, ancak 30.12.2012 tarihine kadar ödenmesi gereken 30.000,00 TLlik bedeli, sözleşmede belirtilen tarihte tapu devri yapılmadığından ödenmediğini, tapunun tescili sonrasında bahse konu 30.000,00 TLnin verilmesi konusunda tarafların sözlü olarak anlaşma yaptığını, devir yapılmadığı için söz konusu ödemenin yapılamadığını, sözleşmede belirtilen ve senet olarak tanzim edilen 48 aylık taksitler zamanında ödendiğini ve ödenmekte olduğunu, ancak evin sözleşmede belirtilenden çok daha geç teslim edilmiş olması ve tapuda devrin hala yapılamamış olması nedeniyle 2017 Ocaktan - 2017 Ekime kadar olan 10 taksidin ödenmediğini, bunun üzerine ...'nin geriye kalan senetleri üçüncü bir şahsa ciro ettiğini, halen bu kişiye senet ödemelerinin yapıldığını, evi teslim etmeyen ve tapuda devir etmeyen ... ile yapılan görüşmeler neticesinde taşınmazın 2017 yılının T...