DAVANIN KONUSU : Genel Kurul Kararının İptali, Belediye ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nezdinde Kooperatif Yönetimince Yapılmış Ruhsat Yenileme Taleplerinin İptali ve Yok Hükmünde Olduğunun Tespiti KARAR TARİHİ : 01.03.2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 01.03.2023 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 11.09.2019 tarih 2018/12 Esas 2019/523 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacılar vekili, davalı kooperatifin 15/01/2017 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararlarla yönetime güvenin kalmadığının ortaya çıktığını, ruhsatların yenilenmesi, yapılacak güçlendirmeler, aidatların belirlenmesi...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ
DOSYA NO : 2020/1020 KARAR NO : 2023/331
T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I
İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 11.09.2019 NUMARASI : 2018/12 Esas 2019/523 Karar DAVANIN KONUSU : Genel Kurul Kararının İptali, Belediye ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nezdinde Kooperatif Yönetimince Yapılmış Ruhsat Yenileme Taleplerinin İptali ve Yok Hükmünde Olduğunun Tespiti KARAR TARİHİ : 01.03.2023 KARAR YAZIM TARİHİ : 01.03.2023 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesinin 11.09.2019 tarih 2018/12 Esas 2019/523 Karar sayılı kararın Dairemizce incelenmesi davacılar vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA : Davacılar vekili, davalı kooperatifin 15/01/2017 tarihli olağanüstü genel kurul toplantısında alınan kararlarla yönetime güvenin kalmadığının ortaya çıktığını, ruhsatların yenilenmesi, yapılacak güçlendirmeler, aidatların belirlenmesi vb. protokolün uygulanmasına yönelik bazı hususların gündemde yer almasına rağmen protokolün içeriğinin gündemde yer almadığını, nitekim bununla ilgili 30'a 25 oyla yönetim kurulunun azledilmesi yönünde oy kullanıldığını; 18/06/2017 tarihli olağan genel kurul toplantısının ise yönetimin çabaları ile çok düşük bir katılımla gerçekleştiğini ve kooperatif üyesini bağlamadığını, 102 üyeden 19 kişinin asaleten katıldığını ve bir kısım kişilerin de telefonla vekaletnamelerinin alındığını, vekaletnamelerdeki imzaların gerçek olup olmadığının şüpheli olduğunu ve araştırılması gerektiğini, kooperatife ait tüm blokların sağlam ve güçlendirme ihtiyacı bulunmadığı halde genel kurulda kooperatife ait binaların güçlendirilmesi yönünde karar alındığını, yine ... Başkanlığından ve Şehircilik Bakanlığı nezdinde kooperatif yönetimince ruhsat yenileme talebinde bulunulduğunu ileri sürerek, genel kurul kararı olmaksızın ... Başkanlığı ile Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü nezdinde kooperatif yönetimince yapılmış ruhsat yenileme taleplerinin iptali ve yok hükmünde olduğunun tespitine, 2017/18 sayılı bilgilendirme yazısı ekinde cetvel ile talep edilen ödemelerin olağan genel kurulunda alınmış usulsüz ve üyelere büyük maliyet yükleyen kararların iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP : Davalı vekili, her iki genel kurula davacıların iştirak etmediğini ve iptali davası açma sürelerinin çoktan geçtiğini, öncelikle davanın süre yönünden reddine karar verilmesi gerektiğini, ruhsatların yenilenmesi nedeniyle kooperatifin 12 daire+1 dükkan hakkından feragat ettiği yönündeki davacı iddialarının gerçeği yansıtmadığını, bu hususta tüm üyelere 11/05/2017 tarihli 2017/9 sayılı bilgilendirme konulu yazı ile bilgi verildiğini, gizli olduğu iddia edilen protokolün 15/01/2017 tarihli...