Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece feragat nedeni ile davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; I. DAVA Davacı, mirasbırakan annesi ...ın 134, 153 ve 172 parsel sayılı taşınmazlarını davalı torununa görünürde satış göstermek suretiyle, gerçekte kendisine ve oğluna ölünceye kadar bakma koşulu ile bedelsiz temlik ettiğini, davalının mirasbırakana ve kendisine bakacağını söyleyerek mirasbırakanı ve kendisini kandırdığını, bakım yükümlülüğünü yerine getirmediğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama aşamasında davalının taşınmazların kullanım ve işletme hakkını ölünceye kadar kendisine bırakması şartıyla davalı ile sulh olduklarını, şifahi yapılan sulh anlaşması gereğince...
1. Hukuk Dairesi 2020/3616 E. , 2022/1689 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, Yerel Mahkemece feragat nedeni ile davanın reddine ilişkin olarak verilen karar, davacı tarafından yasal süresi içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü; I. DAVA Davacı, mirasbırakan annesi ...ın 134, 153 ve 172 parsel sayılı taşınmazlarını davalı torununa görünürde satış göstermek suretiyle, gerçekte kendisine ve oğluna ölünceye kadar bakma koşulu ile bedelsiz temlik ettiğini, davalının mirasbırakana ve kendisine bakacağını söyleyerek mirasbırakanı ve kendisini kandırdığını, bakım yükümlülüğünü yerine getirmediğini ileri sürerek, tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiş, yargılama aşamasında davalının taşınmazların kullanım ve işletme hakkını ölünceye kadar kendisine bırakması şartıyla davalı ile sulh olduklarını, şifahi yapılan sulh anlaşması gereğince davadan feragat ettiğini beyan etmiştir. II. CEVAP Davalı, davaya cevap vermemiş, yargılama aşamasında; davacı babası ile çekişme konusu taşınmazların kullanım ve işletme hakkının ölünceye kadar davacıda olacağı hususunda anlaşmaya varıldığını, bu anlaşma gereğince davacının davadan feragat ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, feragat nedeni ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkeme kararına karşı süresi içerisinde davacı tarafından temyiz başvurusunda bulunulmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davacı temyiz dilekçesinde; davadan feragat etmediğini, davalı oğlu ile davalının ölünceye kadar kendisine bakacağı ve ölünceye kadar dava konusu taşınmazların kullanım ve işletme hakkının kendisine ait olacağı hususunda anlaştıklarını, bu anlaşma gereğince dava konusu taşınmazların davalıda kalmasına rıza gösterdiğini, bu durumda feragatin şarta bağlı olduğunu, feragatin kayıtsız ve şartsız olması gerektiğini, şarta bağlı feragatin geçerli olmayacağını, mahkemece sulh sözleşmesi gereğince hüküm tesis edilmesi gerekirken, feragat nedeni ile davanın reddine karar verilmesinin doğru olmadığını belirterek kararın bozulmasını istemiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık; tapu iptali ve tescil isteğine ilişkin olup, mahkemece feragat nedeniyle davanın reddine karar verilmiştir. 3.2. İlgili Hukuk 3.2.1. Bilindiği üzere; 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun (HMK) 313. maddesinde Sulh, görülmekte olan bir davada, tarafların aralarındaki uyuşmazlığı kısmen veya tamamen sona erdirmek amacıyla, mahkeme huzurunda yapmış oldukları bir sözleşmedir. Sulh, ancak tarafların üzerinde serbestçe tasarruf edebilecekleri uyuşmazlıkları konu alan davalarda yapılabilir. Dava konusunun dışında kalan hususlar da sulhun kapsamına dahil edilebilir. düzenlemesine yer verilmiştir. Yine aynı yasanın sulhun etkisini düzenleyen 315. maddesinde, Sulh, ilgili ...