Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin açılan davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemenin davanın kabulüne ilişkin önceki tarihli kararının, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda bozulması üzerine, Yerel Mahkeme tarafından bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Ayvacık ilçesi, Adatepe köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 597 ada 14 parsel, 1937 yılı 1235 tahrir sıra no.lu vergi kaydı ile ... ... adına kayıtlı iken, bedeli mukabilinde ... ...'e satılarak zilyetliğin devredildiği, ... ...'in de taşınmazı 1990...
1. Hukuk Dairesi 2021/4221 E. , 2022/1976 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin açılan davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemenin davanın kabulüne ilişkin önceki tarihli kararının, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 16. Hukuk Dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda bozulması üzerine, Yerel Mahkeme tarafından bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Ayvacık ilçesi, Adatepe köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 597 ada 14 parsel, 1937 yılı 1235 tahrir sıra no.lu vergi kaydı ile ... ... adına kayıtlı iken, bedeli mukabilinde ... ...'e satılarak zilyetliğin devredildiği, ... ...'in de taşınmazı 1990 yılında ismi bilinmeyen İstanbullu olduğu söylenen ve kimliği tespit edilemeyen şahsa satarak zilyetliğini devrettiği, ancak zilyedin kimlik bilgileri belirlenemediğinden herhangi bir hak kaybına neden olmamak için ... adına tespitinin yapıldığı belirtilmek suretiyle; yine dava konusu 597 ada 15 parsel, 1937 yılı 1238 tahrir kaydı ile sabuncu ... ... adına kayıtlı olup, 1968 yılında ...'a zilyetliği devrettiği, ...'un 1991 yılında burayı ismi bilinmeyen İstanbullu olduğu söylenen ve kimliği tespit edilemeyen şahsa satarak zilyetliği devrettiği, herhangi bir hak kaybına neden olmamak için ... adına tespitinin yapıldığı belirtilmek suretiyle Hazine adına tespit edilmiş ve tutanakların 04.09.2003 tarihinde kesinleşerek tapuya tescil edildikleri anlaşılmıştır. Davacı ... satın alma ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik nedeniyle 597 ada 14 ve 15 parsel sayılı taşınmazların Hazine adına olan tapu kayıtlarının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili; dava konusu taşınmazların yirmi yılı aşkın süredir hiç kimse tarafından kullanılmadığını, fiili zilyetlikle bağdaşmayan vergi kayıtlarının mülkiyete dayanak oluşturmayacağını belirterek, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI Ayvacık Asliye Hukuk Mahkemesinin 10/10/2012 tarihli, 2011/119 Esas, 2012/179 Karar sayılı kararıyla dava konusu 597 ada 14 parsel sayılı taşınmazın çevresinin çalı avlu ile çevrili olduğu, mahalli bilirkişi ve tanıkların beyanlarında çalı avlunun kendilerini bildiklerinden beri mevcut olduğunu belirttikleri, taşınmazın kadastro tutanağında belirtilen 1937 tarih ve 1235 no.lu arazi tahrir kaydının mahalli bilirkişiye okunduğu ve mahalli bilirkişi beyanında okunan kaydın hudutlarının 597 ada 14 parsel sayılı taşınmaza uyduğu, dava konusu 597 ada 15 parsel sayılı taşınmazın çevresinin eski taş avlu ile çevrili olduğu, mahalli bilirkişi ve tanıkların beyanlarında taş avlunun kendilerini b...