Taraflar arasındaki tapu iptal- tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakanı ...in 5 parsel sayılı taşınmazdaki 1880/2880 payını satış suretiyle davalı oğlu ...e temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı, taşınmazı üçüncü kişilerden satın alarak adına kaydettirdiğini, işlerinin bozulması üzerine taşınmazın elden gitmemesi için babasına devrettiğini, işleri...
1. Hukuk Dairesi 2021/10405 E. , 2022/2133 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptal- tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakanı ...in 5 parsel sayılı taşınmazdaki 1880/2880 payını satış suretiyle davalı oğlu ...e temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payı oranında adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı, taşınmazı üçüncü kişilerden satın alarak adına kaydettirdiğini, işlerinin bozulması üzerine taşınmazın elden gitmemesi için babasına devrettiğini, işleri düzeldikten sonra yapılan devrin de taşınmazın iadesi maksadıyla yapıldığını, taşınmazda çay ocağı işlettiğini, babasına yaptığı devirden sonra da kendisinin kullanmaya devam ettiğini belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece, çekişme konusu taşınmazdaki talep edilen payın öncesinde davalı adına tapuda kayıtlı olduğu, davalının ekonomik nedenlerle mirasbırakan babasına bedelsiz olarak taşınmazı iade edilmesi amacıyla devrettiği nazara alındığında, mirasbırakanın mal kaçırma amacının bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesi kararına karşı süresi içinde davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur.
2. İstinaf Nedenleri Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle, taşınmaz devrine yönelik gerekçesinin doğru olmadığını, devrin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla ve muvazaalı olarak yapıldığını, bedelsiz olduğunu ve satış iradesi taşımadığını, davalının daha sonra taşınmazdaki 321/866 payını üçüncü kişiye satışının muvazaanın kanıtı olduğunu, davalının muvazaa iddiasını zımnen itiraf ettiğini, Mahkemenin yanlış değerlendirme ile tanık beyanlarını esas alarak hukuka aykırı karar verdiğini ileri sürerek, kararın kaldırılmasını istemiştir. 3. Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin 14.10.2021 tarihli ve 2019/1408 E., 2021/1867 K. sayılı kararıyla; taşınmazın üzerinde davalının işlettiği çay ocağının bulunduğu, devre rağmen davalının kullanımının devam ettiği, mirasbırakanın davalıdan temlik aldığı paya bir bedel ödemediği gibi davalının bozulan işleri nedeniyle elden çıkmasının önlenmesi amacıyla babası olan mirasbırakana geri vermesi amacıyla bedelsiz temlik ettiğinin tanık beyanlarıyla anlaşıldığı, mirasbırakanın da oğlunun işlerinin düzelmesiyle birlikte iade amacıyla temliki yaptığı, mirasbırakanın adına kayıtlı 223,88 m² payı da diğer oğlu ...'e 16/08/2001 yılında temlik...