Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ..., ... Meclisinin 03.11.2006 tarih, 55 sayılı kararı ile trampa yetkisinin ... Encümenine verildiğini, 20.06.2007 tarih ve 99 sayılı ... ... kararına istinaden maliki olduğu çekişme konusu 1052 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile davalıya ait 171 ada 64, 64/B ve 92 parsel sayılı taşınmazların trampa edildiğini, 03.11.2006 tarih 55 sayılı ... Meclis kararının Denizli İdare Mahkemesinin 15.09.2008 tarih, 2007/295...
1. Hukuk Dairesi 2021/10388 E. , 2022/2342 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ..., ... Meclisinin 03.11.2006 tarih, 55 sayılı kararı ile trampa yetkisinin ... Encümenine verildiğini, 20.06.2007 tarih ve 99 sayılı ... ... kararına istinaden maliki olduğu çekişme konusu 1052 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile davalıya ait 171 ada 64, 64/B ve 92 parsel sayılı taşınmazların trampa edildiğini, 03.11.2006 tarih 55 sayılı ... Meclis kararının Denizli İdare Mahkemesinin 15.09.2008 tarih, 2007/295 Esas sayılı kararı ile iptal edildiğini, kararın Danıştayca onanarak kesinleştiğini, meclis kararının iptali ile yapılan trampanın hükümsüz hale geldiğini ileri sürerek, trampa ile davalı adına tescil edilen 1052 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı, okuma yazma bilmediğini, davacı tarafça trampa sözleşmesinin içeriği hakkında bilgilendirilmediğini, sözleşmede edimler arasında aşırı nispetsizlik bulunduğunu, dava açılmasına davacının sebep olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, tescilin dayanağı olan trampa işlemine ilişkin ... Meclisinin 03.11.2006 tarih ve 2006/55 sayılı kararının mahkeme kararı ile iptal edildiği ve kararın derecattan geçerek kesinleştiği, taşınmazın tesciline ilişkin işlemin geçersiz hale geldiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmesi ile davacı ... lehine sebepsiz zenginleşmeye sebep olunduğunu, davalının haklarının ise yok sayıldığını, davacının, dava konusu kısmi satış ve kısmi trampa işlemini, davalının yaşlılığından, cehaletinden, yurt dışında yaşaması sebebiyle devletine olan güveninden istifade ederek tamamen kendi lehine hükümler içeren 20.06.2007 tarihli anlaşma tutanağı başlıklı belgeye dayanarak gerçekleştirdiğini, davacı ile yapılan trampa işlemi karşılığında davalının şehir merkezinde bulunan taşınmazını davacıya devretmesinin yanında, ayrıca değer farkı olarak da 6.999,00 TL davacıya ödediğini, dava konusu işlemin Çivril ... Başkanlığının 20.06.2007 tarihli 99 sayılı ... ... kararına dayanılarak yapıldığını, yapılan bu işlemin bir kamulaştırma işlemi olup, davacı Belediyenin de iptal şartl...