Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı ... vekili, Birecik ilçesi Mezra köyünde bulunan ve dava dilekçesine ekli krokide (A), (C), (F) ve (G) harfleri ile gösterilen bölümlerin kadastro sırasında taşlık nedeniyle tespit harici bırakıldığını, 35 yılı aşkın süredir davacı tarafından kullanıldığını ileri sürerek, imar-ihya ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacı adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında davacı...
1. Hukuk Dairesi 2021/3330 E. , 2022/2361 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda istinaf başvurusunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı ... vekili, Birecik ilçesi Mezra köyünde bulunan ve dava dilekçesine ekli krokide (A), (C), (F) ve (G) harfleri ile gösterilen bölümlerin kadastro sırasında taşlık nedeniyle tespit harici bırakıldığını, 35 yılı aşkın süredir davacı tarafından kullanıldığını ileri sürerek, imar-ihya ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davacı adına tescilini istemiştir. Yargılama sırasında davacı vekili davasını tapu iptal ve tescil olarak ıslah etmiştir. II. CEVAP Davalılar; Hazine, ... ve ..., davanın reddine karar verilmesini savunmuşlardır. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Birecik Asliye Hukuk Mahkemesinin 16/01/2017 tarihli ve 2014/4007 Esas, 2017/45 Karar sayılı kararıyla; davanın kabulüne 06/01/2017 havale tarihli fen bilirkişi raporunda 1512 parsel sayılı taşınmazın içerisinde kalan (F) harfi ile gösterilen 731.34 metrekarelik kısım, (G) harfi ile gösterilen 19.565,53 metrekarelik kısım ve 1517 parsel sayılı taşınmaz içerinde kalan (A) harfi ile gösterilen 4.467,77 metrekarelik kısım, (C) harfi ile gösterilen 725.51 metrekarelik kısmın Hazine adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Davada Hazinenin yasal hasım olması nedeniyle nispi vekalet ücreti ve yargılama gideri ile sorumlu tutulamayacağını, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında kalan yerlerden olduğunu, imar ihya koşullarının oluşması gerektiğini belirterek, kabul kararının kaldırılmasını istemiştir. 3.Gerekçe ve Sonuç Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesinin 21/09/2018 tarihli ve 2017/227 Esas, 2018/530 Karar sayılı kararı ile ziraat bilirkişi kurul raporunda, çekişmeli taşınmaz bölümleri üzerinde 25-30 yaşlarında antepfıstığı ağaçları bulunduğu ve kapama fıstık bahçesi vasfında oldukları, harita bilirkişi rapor ve ek raporunda çekişmeli bölümlerde 1985-1992 ve 1999 tarihli hava fotoğraflarında işlemeli tarım yapıldığının bildirildiği, alınan mahalli bilirkişi ve tanık beyanlarının da bu hususu doğruladığı, davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17. maddelerinde belirtilen zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu, her ne kadar eldeki dava ...