Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ..., dava dilekçesine ekli krokide gösterilen ve dava dilekçesinde hudutlarını belirttiği 14.844,98 metrekare yüzölçümlü yeri 36 senedir imar- ihya ederek kullandığını ve taşınmaz üzerindeki evin kendisine ait olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Halfeti Asliye Hukuk...
1. Hukuk Dairesi 2021/4256 E. , 2022/2824 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı ..., dava dilekçesine ekli krokide gösterilen ve dava dilekçesinde hudutlarını belirttiği 14.844,98 metrekare yüzölçümlü yeri 36 senedir imar- ihya ederek kullandığını ve taşınmaz üzerindeki evin kendisine ait olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı ... vekili, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Halfeti Asliye Hukuk Mahkemesinin 21.03.2018 tarihli ve 2016/75 Esas, 2018/226 Karar sayılı kararıyla; 10/10/2017 havale tarihli bilirkişi heyeti raporunda dava konusu taşınmazın imar ve ihya işleminin 2005 yılı itibariyle başlayıp 2010 yılı itibari ile tamamlanmış olduğunun belirtildiği, 09/12/2016 tarihli yapılan keşif sonucu dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporunda her ne kadar dava konusu taşınmazın imar ve ihya işlemlerine 1985 yılı itibari ile başlandığı belirtilmiş olsa da mevcut raporun teknik değerlendirmeden uzak olduğu, ayrıntı içermediği, 06/07/2017 tarihinde yapılan keşfe birisi Harran Üniversitesi Öğretim Üyesi olan Bahçe ve Bağ Bitkileri Uzmanı Prof. Dr. olan 3 Ziraat bilirkişisinin ve Şanlıurfa Kadastro İl Müdürlüğünde kadastro memuru olan Jeodezi ve Fotoğrometri Uzmanı Harita bilirkişi alındığı, heyetin denetime açık, toprak analizinin dahi yapıldığı, imar-ihya işlemlerine başlanılan ve biten tarihlerin açıkça bildirildiği raporlarına, keşif gözlemi doğrultusunda da itibar edildiği, tüm bu açıklanan nedenler ile arada çelişki görülmediğinden giderilmesi yoluna gidilmediği açıklanarak ispat olunamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2. İstinaf Nedenleri Davacı istinaf dilekçesinde özetle, dava konusu yeri 30, 36 yıl önce imar-ihya edip taşları ve otları temizleyerek arpa ektiğini ve harman yeri olarak kullandığını, daha sonra dava konusu yere ev yaptığını belirterek, bilirkişi raporları arasında çelişki olduğu, hükme esas alınan bilirkişi raporunun yeterli ve denetime uygun bir değerlendirme içermediği, eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulduğu, bu nedenlerle Yerel Mahkeme kararının usul ve yasaya aykırı olduğu gerekçeleriyle, kararın kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesi talebiyle istinaf yoluna başvurmuştur. 3. Gerekçe ve Sonu...