Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istekli dava sonunda davanın reddine dair İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 14/09/2021 tarihli 2021/272 Esas 2021/697 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 10/05/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ... ve vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan babası ... ...in maliki olduğu 2014 ada 5 parsel sayılı taşınmazda bulunan 16 no.lu bağımsız bölümünü (İstanbul/Mecidiyeköy), 114 ada 26 sayılı parselini (Balıkesir/Burhaniye), 3931 parsel sayılı taşınmazda bulunan 9 no.lu bağımsız...
1. Hukuk Dairesi 2021/9880 E. , 2022/3836 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tenkis istekli dava sonunda davanın reddine dair İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 14/09/2021 tarihli 2021/272 Esas 2021/697 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 10/05/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı ... ve vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalı vekili Avukat ... geldiler, duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, mirasbırakan babası ... ...in maliki olduğu 2014 ada 5 parsel sayılı taşınmazda bulunan 16 no.lu bağımsız bölümünü (İstanbul/Mecidiyeköy), 114 ada 26 sayılı parselini (Balıkesir/Burhaniye), 3931 parsel sayılı taşınmazda bulunan 9 no.lu bağımsız bölümünü (İstanbul/Büyükçekmece) ve 6823 ada 17 parsel sayılı taşınmazda bulunan 5 no.lu bağımsız bölümünü (İzmir/Konak) davalı kızı ...a temlik ettiğini, aslında mirasbırakana verdiği alım-satım yetkisini içerir vekaletname ile mirasbırakanın 114 ada 26 parseldeki 1/4 payı 1972 yılında kendi adına aldığını, aynı vekaleti kötüye kullanarak sonrasında anılan payı davalıya devrettiğini, mirasbırakan tarafından yapılan tüm devirlerin muvazaalı olduğunu, davalının 5 ve 9 nolu bağımsız bölümleri bilahare 3. kişilere sattığını, muvazaalı satışlar nedeniyle miras payının önemli ölçüde davalı üzerine geçtiğini, temliklerin gerçekleştiği 1984-1989 yılları arasında davalının çocuğuna mirasbırakan tarafından bakıldığını, o yıllarda davalının mirasbırakanın sevgisinden yararlandığını ileri sürerek, halen davalı üzerinde bulunan tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tescilini, 3. kişilere devredilen taşınmazlar yönünden saklı payı oranında tenkisini istemiştir. II. CEVAP Davalı, iddiaların haksız ve yersiz olduğunu, 114 ada 26 parsel ile 6823 ada 17 sayılı parseldeki 5 no.lu bağımsız bölümün mirasbırakan ile ilgisinin olmadığını, mülkiyetine hiç geçmediğini, mirasbırakana verdiği vekaletname ile işlem yapıldığını, 16 no.lu bağımsız bölümle ilgili daha önce açılıp kesinleşen bir dava bulunduğunu, kesin hüküm oluştuğunu, diğer çekişme konusu 9 no.lu bağımsız bölümün ise usulüne uygun satışının yapıldığını bildirip, davanın reddini savunmuştur. III. MAHKEME KARARI İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/04/2012 tarihli 2011/322 Esas 2012/143 Karar sayılı tefrik ve yetkisizlik kararının, davacının temyizi ile Dairenin 21/03/2013 tarihli 2012/11985 Esas 2013/4060 Karar sayılı kararıyla bozulması üzerine, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, İstanbul 10. Asliye Hukuk Mahkemesinin 09/05/2017 tarihli 2013/402 Esas 2017/173 Karar sayılı kararıyla; yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporları ile davacının sakl...