Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Kulu Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 02/11/2021 tarihli ve 2021/16 Esas, 2021/684 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, davalıların mirasbırakanı ... ...den 250 ada 79, 307 ada 40, 62 ve 65, 309 ada 4, 311 ada 7, 9 ve 12 parsel sayılı taşınmazlardaki payını 22.06.2004 tarih ve 951 yevmiye nolu akit ile satın aldıklarını, ne var ki bir şekilde adlarına tescilin yapılmadığını, davalıların rıza göstermemesi nedeniyle idari yoldan düzeltmenin de yapılamadığını ileri sürerek, ... ...adına kayıtlı payların iptali ile payları oranında adlarına tescilini istemişler, davacılardan ...ın yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. II....
1. Hukuk Dairesi 2022/1708 E. , 2022/4655 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda Kulu Asliye Hukuk Mahkemesince verilen 02/11/2021 tarihli ve 2021/16 Esas, 2021/684 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, davalıların mirasbırakanı ... ...den 250 ada 79, 307 ada 40, 62 ve 65, 309 ada 4, 311 ada 7, 9 ve 12 parsel sayılı taşınmazlardaki payını 22.06.2004 tarih ve 951 yevmiye nolu akit ile satın aldıklarını, ne var ki bir şekilde adlarına tescilin yapılmadığını, davalıların rıza göstermemesi nedeniyle idari yoldan düzeltmenin de yapılamadığını ileri sürerek, ... ...adına kayıtlı payların iptali ile payları oranında adlarına tescilini istemişler, davacılardan ...ın yargılama sırasında ölmesi üzerine mirasçıları davaya dahil edilmişlerdir. II. CEVAP Davalılar, iddia edilen pay satışlarının olmadığını belirterek, davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Kulu Asliye Hukuk Mahkemesinin 08/03/2016 tarihli ve 2012/550 E., 2016/131 K. sayılı kararıyla; resmi senette bulunmadığı gerekçesiyle, 250 ada 79 sayılı parsel yönünden davanın reddine, diğer taşınmazlar yönünden ise davanın kabulüne, dava sırasında ölen davacı ... mirasçılarının paylarını mirasçı ...e devretmiş olması nedeniyle ...a düşen payın Servet adına tesciline, diğer davacılar adına payları oranında tescile karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1. Temyiz Yoluna Başvuranlar Yukarıda belirtilen karara karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuşlardır. 2. Bozma Kararı Dairenin 06.10.2020 tarihli 2018/435 Esas 2020/4807 Karar sayılı kararıyla; ...Kök mirasbırakan Mehmet ...in 1967 yılında ölümü ile geriye mirasçı olarak çocukları ..., , ..., ..., ve ...in kaldığı dosya içinde mevcut veraset ilamı ile sabittir. İlgili Tapu Müdürlüğünden celp edilen 22.06.2004 tarih ve 951 yevmiye nolu akit tablosu incelendiğinde; 572, 575, 597, 624, 627, 630 ve 623 sayılı parsellerin 3/28er, 598, 210 ve 573 sayılı parsellerin tamamı verasette iştirak halinde Mehmet ... çocukları ... ..., ..., ..., ..., ... ve ... ... adlarına kayıtlı iken, ... ...nin bizzat anılan taşınmazlardaki miras paylarını diğer ortaklar olan davacılar ..., ..., İdris ve ...e sattığı anlaşılmıştır. Hemen belirtilmelidir ki, yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmaya elverişli ve yeterli olduğunu söyleyebilme olanağı bulunmamaktadır. Bentler halinde değerlendirilecek olursa; 1- Davacılar tarafından ... ...mirasçıları olduğu iddia edilerek davalılar aleyhine eldeki dava açılmıştır. Yine bir kısım davacılar da ... ...in mirasçıları olduklarını ileri sürmüşlerdir. Ancak, dosya arasında ... ile ... in mirasçılarını gösterir veraset ilamları bulunmamaktadır. Bilindiği üzere, taraf teşkili kamu düzenine ilişkindir. ... mirasçıları ile ... ... mirasçıları arasında eldeki dava yönü...