Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 316 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki kargir ev ve 2 dükkanın davacının babası ... tarafından yapıldığını, bu taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası açıldığını belirterek söz konusu binanın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vasisi cevap dilekçesinde; dava konusu binanın her ne kadar...
1. Hukuk Dairesi 2021/4736 E. , 2022/4966 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : .......... DAVA TÜRÜ : MUHDESAT AİDİYETİNİN TESPİTİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istemli davadan dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 316 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki kargir ev ve 2 dükkanın davacının babası ... tarafından yapıldığını, bu taşınmaz hakkında ortaklığın giderilmesi davası açıldığını belirterek söz konusu binanın mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı ... vasisi cevap dilekçesinde; dava konusu binanın her ne kadar davacının babası ... tarafından yapıldığı iddia ediliyor ise de, vasisi bulunduğu annesinin hissesinin bulunduğu taşınmazların imzası taklit edilerek sahte senet ile satılmak suretiyle binanın tamamlandığını belirterek, davanın reddini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Kavak Asliye Hukuk Mahkemesinin 02/12/2019 tarihli ve 2018/36 E. 2019/264 K. sayılı kararıyla; muhdesatın tespiti davalarında, muhdesatın kimin adına ve kim tarafından yapıldığının duraksamaksınız belirlenmesi gerektiği, alınan beyanlarda her ne kadar ... tarafından yapıldığı belirtilmiş ise de kimin adına ve hesabına yapıldığının kesin olarak belirlenemediği, kadastro tespitinin 1991 yılında yapıldığı, inşaat bilirkişi raporunda binanın 40-45 yaşlarında olduğunun belirtilmiş olması nedeniyle kadastro öncesinde meydana getirildiğinin anlaşıldığı, bu durumda Kadastro Kanunu'nun 19 ve 12/3 maddesi uyarınca 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeni ile davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar Kavak Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Davacı vekili İstinaf dilekçesinde; Mahkemenin eksik inceleme neticesinde karar verdiğini belirterek, kararın kaldırılması ve davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. 3. Gerekçe ve Sonuç Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi 03/06/2020 tarihli ve 2020/457 E., 2020/617 K. sayılı kararıyla; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına, davacının dosya içerisindeki beyanlarına göre davanın kadastrodan önceki hukuki nedene dayanılarak açıldığı, davanın açıklanan bu niteliğine göre 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde öngörülen hak düşürücü süreye tabi olduğundan kuşku bulunmadığı, somut olayda çekişmeli taşın...