DAVANIN KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile dava dışı ... Üretim Sanayi ve Ticaret AŞ arasındaki görünüşte 22/08/2019 imza tarihli "Ticari Ortaklık Taahhüt Sözleşmesi" başlıklı bir sözleşmenin 3. ve 6. Maddesinde; dava dışı ... Anonim Şirketi tarafından davalı şirketin aynı dava dışı ... Şirketine vereceği nakdi ve gayrinakdi ödemelerin teminatını teşkil etmek üzere davacıya ait dava konusu olan taşınmaz (16636 ada 6 parsel) üzerinde davalı şirket lehine 8.500.000 TL limitle 1. Derecededen teminat ipoteği verilmesi, bunun için bu taşınmaz üzerindeki mevcut diğer 1. Derece ipoteğin (banka ipoteğinin) kaldırılmasının sağlanması hususlarında sözleşmede hüküm bulunduğunu, davacı şirketin bu...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ 2022/238 - 2022/205 T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/238 KARAR NO : 2022/205 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ DAVA TARİHİ : 31/01/2020 ARA KARAR TARİHİ : 25/05/2021 NUMARASI : 2020/70 Esas DAVACI : VEKİLİ : KARŞI TARAF DAVALI : VEKİLİ : DAVANIN KONUSU : İpotek (İpoteğin Kaldırılması (Fekki)) Yukarıda ilk derece mahkemesi ve dosya numarası yazılı hükme karşı istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı şirket ile dava dışı ... Üretim Sanayi ve Ticaret AŞ arasındaki görünüşte 22/08/2019 imza tarihli "Ticari Ortaklık Taahhüt Sözleşmesi" başlıklı bir sözleşmenin 3. ve 6. Maddesinde; dava dışı ... Anonim Şirketi tarafından davalı şirketin aynı dava dışı ... Şirketine vereceği nakdi ve gayrinakdi ödemelerin teminatını teşkil etmek üzere davacıya ait dava konusu olan taşınmaz (16636 ada 6 parsel) üzerinde davalı şirket lehine 8.500.000 TL limitle 1. Derecededen teminat ipoteği verilmesi, bunun için bu taşınmaz üzerindeki mevcut diğer 1. Derece ipoteğin (banka ipoteğinin) kaldırılmasının sağlanması hususlarında sözleşmede hüküm bulunduğunu, davacı şirketin bu sözleşmede taraf olmadığını ve davalı ile arasında herhangi bir akti ya da sair ticari ilişki vs ilişkinin bulunmadığını, davacı şirket ile adı geçen dava dışı ... şirketinin aynı şirketler grubunda bulunduğunu, söz konusu sözleşme nedeniyle dava dışı ... şirketinin ödemelerin teminatı olarak davalı şirket lehine 8.500.000 TL üst limitiyle dava konusu edilen, 18/09/2019 tarih ... yevmiye numaralı 1. Dereceden teminat ipoteği verdiğini yani dava dışı şirketin ileride gerçekleşecek veya gerçekleşmesi muhtemel bir borcunun teminatı olarak tesis edilmiş üst sınır limit ipoteği olarak davacı şirketin 3. Kişi konumuyla verildiğini, davalı şirket ile arasında hiç bir ticari ilişki bulunmadığından veriliş amacı ve iradesinin üst limit ipoteği olduğunu, ancak İpotek Akit tablosunda sanki davacı şirketin davalıdan almış olduğu 8.500.000 TL'nin teminatı olarak vermiş olduğunun yazılı olduğunu, yani davacı ile davalı arasında doğmuş ve miktarı belli bir alacak için ana para (karz) ipoteği şeklinde tapu kaydına yazılmış olduğunu, taraflar arasında böyle bir para alış verişinin olmadığının şirket kayıtlarından anlaşılacağını, banka hesap hareketlerinden açıkça görüleceğini, ipoteğin şeklen var olduğunu belirterek, ipoteğin iptali, kaldırılmasını, ipoteğin kaldırılmaması durumunda mevcut ipoteğin davalı Şirket lehine 8.500.000,00 TL limitli üst sınır ipoteği olarak verildiğinin tespitine, davacının bu ipotekte belirtilen şekilde böyle bir temel borcunun doğmadığının ve olmadığının tespitine, mevcut ipotekten dolayı bu ipoteğe dayalı ilamlı yada ilamsız icra takibine konulmasının önlenmesine, eğer icra takibine başlanmış ise durdurulmas...