Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/488 Esas sayılı dosyasından verilen 08.11.2021 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen ihtiyati tedbir-haciz talepli dava dilekçesi ile özetle; davalı ... A.Ş., ile arsa malikleri arasında .... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ..., ... ve ... parseller ile aynı yer ... ada...,..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadi" akitleri imzalandığını, süreçte ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada... ve .... parseller ile ... ada ... ve ... parsellere yönelik yapılan akitler tüm malikler ile akdedilmediği için...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/86 KARAR NO : 2022/160 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KARŞIYAKA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/488 TALEP TARİHİ : 03.08.2021 ARA KARAR TARİHİ : 08.11.2021 İSTEM : İhtiyati Haciz - İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 08.02.2022 KARARIN YAZ. TARİH : 11.02.2022 Karşıyaka Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2021/488 Esas sayılı dosyasından verilen 08.11.2021 tarihli ara kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı vekili tarafından verilen ihtiyati tedbir-haciz talepli dava dilekçesi ile özetle; davalı ... A.Ş., ile arsa malikleri arasında .... İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, ... ada, ..., ... ve ... parseller ile aynı yer ... ada...,..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlara ilişkin "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadi" akitleri imzalandığını, süreçte ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada... ve .... parseller ile ... ada ... ve ... parsellere yönelik yapılan akitler tüm malikler ile akdedilmediği için hüküm ifade etmediğini, diğer yönden ... ili ... ilçesi ... mahallesi ... ada... parsel ve aynı yer ... ada ... ve... parsellere yönelik akdedilen "Düzenleme Şeklinde Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi ve Gayrimenkul Satış Vaadini İçerir Akitler" tüm malikler ile akdedildiği için geçerli akitler haline dönüştüğünü, yüklenici şirket ... Aş. Müvekkili kooperatif ile 25/04/1997 tarihli ve akabinde de 07/06/2002 tarihli sözleşmeler akdettiğini, davalı şirketin bu sözleşmeler ile mevcut kat karşılığı inşaat sözleşmesi ve gayrimenkul satış vaadi uyarınca kendisine isabet edecek olan bağımsız bölümleri müvekkili kooperatife devretmeyi vaat ve taahhüt ettiğini, davalı şirketin 25/04/1997 tarih ve 07/06/2002 tarihli sözleşme konusu taşınmazlardan ... ada ... parselden 13 adet bağımsız bölümü, ... ada ... parselden 8 adet bağımsız bölümü, ... ada ...parselden 9 adet bağımsız bölümü ve ... ada ... parselden 8 adet bağımsız bölümü müvekkili kooperatife devretmeyi vaadetmesine rağmen bu devirlerin gerçekleşmediğini, müvekkili kooperatifin yüklendiği edimin bayındırlık birim fiyatları üzerinden hesaplanacak inşaat bedeline %15 yapılacak ödeme şeklinde belirlendiğini, müvekkili kooperatifin sözleşme uyarınca belirlenen bedel ödeme edimini usulüne uygun ifa etmesine rağmen karşılık taşınmaz devir ediminin ifa edilmediğini ve herhangi bir ödeme de yapılmadığını, yüklenici ... AŞ.nin gelinen aşama itibari ile sözleşme konusu taşınmazlardan ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel üzerinde yüklendiği inşaat yapma yükümlülüğünü tam olarak yerine getirdiğini ve inşaatları %100 oranında tamamladığını, halen ... ada ... parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapı sözleşmelerin yapıldığı tarihteki ars...