Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili sigorta şirketi nezdinde 10.02.2021-10.02.2022 tarihlerini kapsar ...poliçe nolu sigorta poliçesi ile sigortalısı Çamlık Apartmanı Yönetimi olduğu, riziko adresi ...olduğu, riziko adresinde 41 numaralı dükkanın izdüşümü olarak tam altına denk gelen 40 m2lik binaya ait ortak alanın kullanım hakkı binanın 41 numaralı dükkana bırakılmasına, bu kullanım hakkı verilen ortak alanda yer alan binaya gelen ana elektrik bağlantısına, su tesisatına, kanalizasyon bağlantısına ilişkin bina tarafından müdahale, tadilat, onarım ve bakım yapılması zorunlu hallerde masrafların apartmanca karşılanması kaydıyla söz konusu müdahale, tadilat, onarım ve bakım yapılması sorumluluğu apartmana ait olduğunu, 15.05.2021 tarihinde davalının sorumluluğunda bulunan...
T.C. İSTANBUL 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/24 Esas KARAR NO : 2025/959
DAVA : Tazminat DAVA TARİHİ : 15/02/2022 KARAR TARİHİ : 17/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili sigorta şirketi nezdinde 10.02.2021-10.02.2022 tarihlerini kapsar ...poliçe nolu sigorta poliçesi ile sigortalısı Çamlık Apartmanı Yönetimi olduğu, riziko adresi ...olduğu, riziko adresinde 41 numaralı dükkanın izdüşümü olarak tam altına denk gelen 40 m2lik binaya ait ortak alanın kullanım hakkı binanın 41 numaralı dükkana bırakılmasına, bu kullanım hakkı verilen ortak alanda yer alan binaya gelen ana elektrik bağlantısına, su tesisatına, kanalizasyon bağlantısına ilişkin bina tarafından müdahale, tadilat, onarım ve bakım yapılması zorunlu hallerde masrafların apartmanca karşılanması kaydıyla söz konusu müdahale, tadilat, onarım ve bakım yapılması sorumluluğu apartmana ait olduğunu, 15.05.2021 tarihinde davalının sorumluluğunda bulunan kanalizayon çukurunun tıkanarak taşması sonucu geri tepen lağım suyunun sigortalıya ait alana sirayet etmesi neticesinde meydana gelen hasar nedeniyle sigortalı işyerinde hasar meydana gelmiştir. Hasarın gerçekleşmesi akabinde ... ekiplerinin gelerek sokaktaki rögara müdahale ederek açmış ve gerekli onarımları yapması sonucu taşma probleminin sona erdiğinin tespit edildiğini, ihbar üzerine sigortalı işyerinde eksper incelemesi yapılmış olup, gerek inceleme gerek ... ile yapılan görüşmelerde havanın yağışlı olmamasına rağmen tıkanma ve buna bağlı olarak taşmanın meydana gelerek suyun sigortalıya ait alana sirayet ettiği anlaşıldığını, eksper incelemesi neticesinde sigortalı işyerinin sağ tarafta alçıpan duvarın kırılmış olduğunu, PVC atık su borularının açığa çıkmış olduğunu, yaklaşık 1 mt yükseklikteki set üzerinde ve ayrıca kat zemininde bulunan parkelerin, süpürgeliklerin şişmiş, 2 bölümden oluşan bodrum kat içindeki ara kapının şiştiğini, duvar boyalarının zemine yakın kısımlarının lekendiğini ve kısmen kabarmış olduğunun tespitini, davalının sorumluluğunu gereği gibi yerine getirmemesi ve gerekli bakım ve onarımları yapmaması ve hizmet kusuru dolayısıyla gerçekleşen hasar neticesinde müvekkilinin şirket sigortalısına, sigorta poliçesine istinaden teminat kapsamında kalan hasar bedelini ödediğini, borca yapılan itirazın iptalini, icra takibinin kaldığı yerden devamını, davalı aleyhine takip konusu alacağın %20'sinden aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; adli yargı/idari yargı yolu uyuşmazlığı söz konusu olduğu, tam yargı davası niteliği olan davalarda, yargı yolu idare mahkemeleri olduğu, bu davanın İstanbul İdare Mahkemelerinde açılması gerektiğini, Mahkememizce ticari nitelik arz ettiğinin kabul edilmesi halinde davacının dava şarti olan zorunlu ticari arabuluculuk hükümlerinde düzenlenen şartları yerine getirmesi ve ticari ...