DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/09/2017 KARAR TARİHİ : 27/11/2025 Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilleri ile davalılardan ...'in, ... ilçesindeki iki adet taşınmazları almak istediklerini, yapılan anlaşma neticesinde ...'deki taşınmazlar için bedel yanısıra, ...'da müvekkillerince yapımına başlanmış taşınmazın davalı ...'e devredildiğini, karşılıklı olarak bir kısım mal mukabili bir kısım nakit olarak satış hususunda anlaşıldığını ve satışa esas olmak üzere taraflar arasında 22.03.2016 tarihinde Satış ve Teminat Protokolü akdedildiğini, sözleşme uyarınca; müvekkillerinin ...'de kain tapuya 1001 pafta, 566 ada 73 parselde kayıtlı 8. Kat 16 ve 17 numaralı yapımı devam eden taşınmazı davalı...
T.C. İSTANBUL 12. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2022/857 Esas KARAR NO : 2025/889
DAVA : Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 22/09/2017 KARAR TARİHİ : 27/11/2025
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkilleri ile davalılardan ...'in, ... ilçesindeki iki adet taşınmazları almak istediklerini, yapılan anlaşma neticesinde ...'deki taşınmazlar için bedel yanısıra, ...'da müvekkillerince yapımına başlanmış taşınmazın davalı ...'e devredildiğini, karşılıklı olarak bir kısım mal mukabili bir kısım nakit olarak satış hususunda anlaşıldığını ve satışa esas olmak üzere taraflar arasında 22.03.2016 tarihinde Satış ve Teminat Protokolü akdedildiğini, sözleşme uyarınca; müvekkillerinin ...'de kain tapuya 1001 pafta, 566 ada 73 parselde kayıtlı 8. Kat 16 ve 17 numaralı yapımı devam eden taşınmazı davalı ...'den satın aldıklarını, bu satış esnasında davalı ...'in ...'da kain tapuya 148 pafta, 876 ada ve 59 parselde kayıtlı yapımı devam eden taşınması satın aldığını, her iki taşınmaz arasındaki fark olan 100.000,00 USD ve 365.000,00 TL bedelin davalı ...'e ödendiğini, davalı ...' tarafından müvekkillerine satılan dairelerin tapuda devir işlemleri sonuna kadar geçerli olmak kaydıyla verilen 2 adet toplam 2.000.000,00 USD teminat senedinin tapu devrinde şahine iade edildiğini, protokolün 3.paragrafında ...'da bulunan ve yapımı devam eden kaba inşaat halindeki taşınmazın yapımı ve bitirilmesinin taşeron ... tarafından tamamlanacağını, protokolün 4.paragrafında inşaatın yürütülmesi ve iskanın alınması ... ve ... sorumluluğunda olduğu ve bu sorumluluğun teminatı olarak ... ve ... olarak toplam 500.000,00 USD bedelli vade tarihi iptal edilmiş 2 adet teminat senedinin tanzim edilerek davalı Şahine verildiğini, bu senetlerin iskan alındığında iade edileceğini , sözleşme uyarınca devirler bitirildikten sonra davalı ...'in ... ilçesindeki taşınmazı bitirdiğini, ancak en üst katta dubleks olarak belirtilen taşınmazların satışa arz edilen mahiyette ve büyüklükte olmadığının sonradan anlaşıldığını, durumun fark edilmesi üzerine derhal davalıya sözleşmeye aykırılığın bildirildiğini ve uğranılan maddi zarar ve olası hukuki sorunları gidermesinin talep edildiğini, davalı tarafın bu talepler üzerine kendisine teminat olarak verilen 2 adet toplam 500.000,00 USD bedelli senedi.... İcra Müd. 2017/... esas ve 2017/... esas sayılı dosyaları ile işleme koyduğunu, davalı ...'in şahsi nitelikte olan defi ve itirazları bertaraf etmek amacıyla senetleri hileli/muvazaalı şekilde ... ...'e devir ve ciro ettiğini, ... ...'in alacaklı olarak işleme başladığını, icraya konu senetler sebebiyle .... İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2017/... ve 2017/... esas sayılı dosyaları ile senetlerin kambiyo senetleri olmadığına dair itirazda bulunulduğunu, İcra Hukuk Mahkemesi'nin yapılan itirazda Tedbir talebini duruşmalı olarak yapıl...