ASIL DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ : 06/08/2020 KARAR TARİHİ : 23/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; " Müvekkil şirket, İzmir ili, Çeşme İlçesi, ...si sınırları içerisinde maliki olduğu arsaların sınırları içerisindeki inşaat alanında 11 adet villa yapımına başlamıştır. Bu proje birinci sınıf bir proje olup ekonomik yönden üst gelir sahibi tüketicilere dönük bir inşaat projesi olarak düşünülmüştür. "Toscano Konakları", her biri 800-1000 m2 şahsi tapulu arazi içerisine konuşlandırılmış 4 oda 1 salon geniş teraslı, havuzlu bahçesi olan 3 tip proje olarak(...o, ...) düşünülmüş ve inşaata başlanmıştır. Müvekkil şirket, otuz yıldan fazla bir süredir inşaat sektöründe...
T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/414 Esas KARAR NO : 2025/955 ASIL DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) ASIL DAVA TARİHİ : 06/08/2020 KARAR TARİHİ : 23/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan), İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; " Müvekkil şirket, İzmir ili, Çeşme İlçesi, ...si sınırları içerisinde maliki olduğu arsaların sınırları içerisindeki inşaat alanında 11 adet villa yapımına başlamıştır. Bu proje birinci sınıf bir proje olup ekonomik yönden üst gelir sahibi tüketicilere dönük bir inşaat projesi olarak düşünülmüştür. "Toscano Konakları", her biri 800-1000 m2 şahsi tapulu arazi içerisine konuşlandırılmış 4 oda 1 salon geniş teraslı, havuzlu bahçesi olan 3 tip proje olarak(...o, ...) düşünülmüş ve inşaata başlanmıştır. Müvekkil şirket, otuz yıldan fazla bir süredir inşaat sektöründe olup güvenilir projeleriyle ismini kamuoyuna duyurmuştur. Davalılar işlerini bitirip teslim ettikten sonra , söz konusu projede evleri satın alan kişi ve kurumlardan yazılı ve sözlü şikayetler gelmeye başlamıştır. İlk şikayet projedeki 8095 ada 1 parsel no da kayıtlı villayı satın alan ...Tekstil Konf.San. Ve Tic. AŞ tarafından yapılmıştır. Satın aldıkları gayrimenkulde rutubet ve dış zeminlerdeki eğim neticesinde binanın su almasından dolayı hasar oluştuğunu müvekkil şirkete zararlarının karşılanmasını talep etmişlerdir. Diğer villa sahipleri de şikayet edince villalarda hasarların oluştuğu tarafımızca tespit edilmiş ve hemen delil tespiti için Çeşme Sulh Mahkemesine başvurumuz yapılmıştır. Çeşme Sulh Hukuk Mahkemesi ...D.iş dosyasıyla yaptıkları tespitte gerek dosyaya ibraz ettiğimiz fotoğraflar gerekse keşif sırasında bilirkişilerce yapılan tespit neticesinde zararlar belirlenmiştir. Mahkemeye başvurma sebebimiz villaların teras ,giriş arka teras gibi zeminlerinde eğimlerin doğru düzgün yapılmaması, binaya doğru zeminin eğimli olması, şapların doğru atılmaması, yalıtımın düzgün yapılmaması, çatı izolasyonu, seramiklerin doğru yerleştirilmemesi, malzeme eksikliği ve kötülüğü, bina ile cevresi zeminleri arasında yükseklik farkı oluşturulmasından dolayı yağmur sularının evlerin içine girmesi, duvarların hatalı ve eksik malzeme kullanımı nedeniyle suyu çekmesi , pvc montajlarının hatalı olması vb gibi bir sürü imalat ve uygulama hatalarından dolayı, parke, zemin, dolap, tesisat, ıslak zemin, iç ve dış duvarlar vb de zararların meydana gelmesidir. Bu sırada... parsel ... sok. N:... deki taşınmaz sahiplerinden...Turizm Reklamcılık AŞ 31 Mayıs 2019 tarihinde Beyoğlu ...Noterliğinin...yevmiye numaraları ile müvekkil şirkete ihtar çekmiştir. Söz konusu ihtarda "Ayıplı imalattan kaynaklı izolasyon sorunlarının baş gösterdiği, nemden dolayı küf mantarı meydana geldiği, rutubet oluştuğu, duvarların kabarıp, sıvaların döküldüğü, elektrik prizleri ve parke ve süpürgeliklerin ciddi anlamda zarar ...