Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; müvekkilinin kooperatif ortağı olduğunu ve genel kurul kararı gereği kuraya başvurulmaksızın 09/03/2006 günlü Ortaklık Sözleşmesi" ile... İli, .. İlçesi, .... Mevkii, ... Ada ... Parsel .. Blok ... numaralı dairenin tesliminin kabul edildiğini, inşaatların tamamlanarak teslimi aşamasına gelindikten sonra diğer ortaklara konut teslimatları yapılarak ferdi mülkiyete geçildiğini, 02/07/2017 günlü genel kurul toplantısında gündemin 8. maddesi ile alınan karar gereği ... ve müvekkiline azami 150.000,00 TL. daire bedeli üzerinden kendi borçlarının ve ek ödemelerin karşılanması koşuluyla daire satın alınarak ödenmesine karar verildiğini, geçen süre zarfında müvekkiline bir konut tahsisi yapılmadığını ve eş değer bir konutun da...
T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ T.C. Ankara Batı 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2025/693 KARAR NO : 2025/245
BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : DAVA : Tapu İptali ve Tescil / Tazminat DAVA TARİHİ : 26/12/2023 KARAR TARİHİ : 17/12/2025 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 17/12/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle ; müvekkilinin kooperatif ortağı olduğunu ve genel kurul kararı gereği kuraya başvurulmaksızın 09/03/2006 günlü Ortaklık Sözleşmesi" ile... İli, .. İlçesi, .... Mevkii, ... Ada ... Parsel .. Blok ... numaralı dairenin tesliminin kabul edildiğini, inşaatların tamamlanarak teslimi aşamasına gelindikten sonra diğer ortaklara konut teslimatları yapılarak ferdi mülkiyete geçildiğini, 02/07/2017 günlü genel kurul toplantısında gündemin 8. maddesi ile alınan karar gereği ... ve müvekkiline azami 150.000,00 TL. daire bedeli üzerinden kendi borçlarının ve ek ödemelerin karşılanması koşuluyla daire satın alınarak ödenmesine karar verildiğini, geçen süre zarfında müvekkiline bir konut tahsisi yapılmadığını ve eş değer bir konutun da bulunmadığını, müvekkilinin aidat borcu bulunmadığını ve kooperatif ortaklığından çıkarılmadığını, buna rağmen konut tahsis edilmediğini belirterek, ... İli, ... İlçesi,.... mevkü ... Ada, ... Parsel .. Blok ... numaralı daireye ait tapunun iptali ile müvekkili lehine tescilini, mümkün olmaması halinde müvekkilinin uğramış olduğu zarar sebebiyle rayiç daire bedeli karşılığı tazminatın faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
CEVAP : Davalı usulünü uygun tebliğe rağmen cevap dilekçesi sunmamıştır. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, kooperatif üyeliğinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde daire bedelinin tahsili istemine ilişkindir. e-imza e-imza e-imza e-imza Yenimahalle Tapu Müdürlüğü'nün cevabi yazısı ile, dava konusu ... mah. ... ada ...parsel sayılı taşınmazda kain ... blok .. numaralı bağımsız bölümün 10/05/2004 günlü ... yevmiyeli kat irtifak işlemi sonrasında ... Kooperatifi adına kayıtlı iken 15/12/2010 tarihinde ... Kooperatifi adına, 04/06/2015 tarihinde ... Ltd. Şti. adına, 06/11/2017 tarihinde ise... adına satış suretiyle tescil edildiği anlaşılmıştır. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İİ Müdürlüğü'nün 09/01/2024 günlü yazısı ekinde genel kurul tutanak örnekleri gönderilmiştir. Dava dilekçesine ekli 09/03/2006 günlü "Ortaklık Sözleşmesi"nin konusunun ....İli, .... İlçesi, .... mevkii ... Ada,... Parsel ... Blok ... numaralı dairenin 70.000,00TL bedelle yapılarak hak sahibine teslim edilmesi olduğu, Arsa ve inşaat bedelinin 60.000,00 TL. peşin kalan 10.000,00 TL.'nın daire teslim tarihinde ödeneceği, genel yönetim giderlerinin genel kurullarca belirleneceği, aidatın 24/03/2006 tarihinde aylık 75.00 TL/ay olduğu, konutun 24 ayd...