MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 30/04/2025 NUMARASI : 2023/283 Esas, 2025/340 Karar DAVANIN KONUSU: SÖZLEŞMENİN İPTALİ KARAR TARİHİ: 20/11/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 30/.../2002 tarihinde ...Toplu Konut Yapı Kooperatifinin üyesi olduğunu, kooperatif tarafından müvekkiline verilen daire tahsis belgesine göre İstanbul ili, Pendik İlçesi, ... pafta, A-3 blokta yer alan bir adet dairenin vadedildiğini, ancak müvekkilinin 20 yıldır aidat ödenmesine rağmen vadedilen dairesini alamadığını, kooperatifin yüklenicisi olan davalının, tüm üyelerin deneyimsizliğinden yararlanarak 50'ye yakın üyenin hakkını devir aldığını, müvekkili gibi onlarca üyenin artık kooperatifin amacını gerçekleştireceğinden şüphe duyarak davalıya haklarını devir...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1302 Esas KARAR NO : 2025/1519 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 7. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 30/04/2025 NUMARASI : 2023/283 Esas, 2025/340 Karar DAVANIN KONUSU: SÖZLEŞMENİN İPTALİ KARAR TARİHİ: 20/11/2025 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 30/.../2002 tarihinde ...Toplu Konut Yapı Kooperatifinin üyesi olduğunu, kooperatif tarafından müvekkiline verilen daire tahsis belgesine göre İstanbul ili, Pendik İlçesi, ... pafta, A-3 blokta yer alan bir adet dairenin vadedildiğini, ancak müvekkilinin 20 yıldır aidat ödenmesine rağmen vadedilen dairesini alamadığını, kooperatifin yüklenicisi olan davalının, tüm üyelerin deneyimsizliğinden yararlanarak 50'ye yakın üyenin hakkını devir aldığını, müvekkili gibi onlarca üyenin artık kooperatifin amacını gerçekleştireceğinden şüphe duyarak davalıya haklarını devir ettiğini, müvekkili ile davalı arasında 19/04/2022 tarihli geçici devir protokolü yapıldığını, protokole göre müvekkilinin kooperaftifteki haklarına karşılık davalı tarafından müvekkiline hiçbir bedel ödenmediğini, davalı tarafından müvekkilinin kooperatife olan borçları ödenmesi taahhüt edilmiş ise de, dava tarihine kadar hiçbir ödemenin yapılmadığını, davalı taraf ile yapı kooperatifinin birlik olduğunu ve tüm üyeleri bezdirmek için genel kurulda kararlar çıkartıldığını, bu yolla 50'ye yakın üyenin hakkının gasp edildiğini, buna göre davalının gabinin subjektif koşulu olan yararlanma ve sömürme kastının olduğunu, söz konusu genel kurul toplantısı ve öncesinde kooperatif tarafından büyük usule ve hukuka aykırılıklar gerçekleştirildiğini, özellikle 29/06/2022 tarihli genel kurulda ek ödeme niteliğinde olan müvekkilini ve diğer kooperatif üyelerini mali külfete sokacak kararların nisaplara uyulmadan alındığını, yine aynı genel kurulda bazı kişilerin üyelik haklarından edilmesi için özel çaba sarfedilerek insanların müzayaka, bilgi ve tecrübesizliği ile sıkışık durumlarından faydalanılmaya çalışır şekilde hukuka ve hakkaniyete aykırı kararlar alındığını, bu kararlara karşı açılan davanın derdest olduğunu, bu dosyadan alınan bilirkişi raporunda yapılan tespitlerden anlaşılacağı üzere, kooperatif yönetimi ile davalının bir araya gelerek kooperatif üyeleri üstünde muazzam baskı kurarak üyelerin hisselerini ya bedelsiz yada çok düşük bedellerle devir almak için çok ağır yükümlülükler getirildiğini, kooperatif üyelerinden aldığı devirler ile çoğunluğu ele geçiren davalının, kooperatif yönetimi ile birlikte istediği kararları alarak üyeleri ekonomik olarak zora soktuğunu, gabinin objektif koşulu olan edimler arasında aşırı oransızlık bulunduğunu, müvekkili ile davalı arasında yapılan protokole göre davalının devir karşılığında müvekkiline hiçbir bedel ödemediğini, müvekkilinin hakkına düşen dairenin d...