DAVA: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 06/12/2019 Asıl davanın usulden, karşı davanın esastan reddine ilişkin kararın davalı/karşı davacı vekili tarafından karşı davada verilen kararın istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacı vekili, ... Konut İnşaat AŞ ile Ön Ödemeli Satış Vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile davacının KDV dahil 948.153,50 USD satış bedelini karşı yana ödeme borcu altına girdiğini, davalı tarafın üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmekten imtina ettiğini, davalı tarafın akdedilen sözleşmeden tek taraflı olarak döndüğü ve davacı tarafın peşinat olarak ödediği 203.520-USD bedelin iadesinin talep edildiğini, peşinat bedelini iade etmeyen karşı yan aleyhine; Bakırköy 3.İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyası ile 251.059,21- USD alacakları için başlattıkları icra takibine davalı...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2025/1653 KARAR NO : 2025/1979 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 22/04/2025 NUMARASI : 2020/568 Esas 2025/267 Karar DAVA: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 06/12/2019 Asıl davanın usulden, karşı davanın esastan reddine ilişkin kararın davalı/karşı davacı vekili tarafından karşı davada verilen kararın istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: Davacı vekili, ... Konut İnşaat AŞ ile Ön Ödemeli Satış Vaadi sözleşmesi akdedildiğini, bu sözleşme ile davacının KDV dahil 948.153,50 USD satış bedelini karşı yana ödeme borcu altına girdiğini, davalı tarafın üzerine düşen yükümlülükleri yerine getirmekten imtina ettiğini, davalı tarafın akdedilen sözleşmeden tek taraflı olarak döndüğü ve davacı tarafın peşinat olarak ödediği 203.520-USD bedelin iadesinin talep edildiğini, peşinat bedelini iade etmeyen karşı yan aleyhine; Bakırköy 3.İcra Dairesinin ... esas sayılı dosyası ile 251.059,21- USD alacakları için başlattıkları icra takibine davalı tarafça itiraz edildiğini belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP-KARŞI DAVA : Davalı vekili; taraflar arasında 30.11.2017 tarihinde müvekkili şirkete ait İstanbul, Bakırköy, ... Ada, ...Parselde yer alan ... 6/E Blok 74 nolu bağımsız bölüme ilişkin İstanbul 17. Noterliği'nin ... yevmiye numaralı Düzenleme Şeklinde Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi imzalandığını, davacı şirketin, sözleşmeye uygun şekilde yükümlülüklerini ifa etmesi için ihtar edilmesine rağmen ödemelerini yapmaktan ve bağımsız bölümü teslim almaktan imtina ettiğini, bunun sonucu olarak müvekkili şirket tarafından 21.09.2018 tarihinde haklı nedenle sözleşmenin feshedildiğini,sözleşmenin müvekkili şirket tarafından, davacının temerrüdü sonucunda haklı nedenle feshi nedeniyle davacının müvekkil şirkete cezai şart ve tazminat borcu bulunduğunu belirterek davanın reddi ile karşı dava yönünden toplam 417.187,584-USD tutarındaki talebin dava tarihinden itibaren işleyecek temerrüt faizi ile davacı tarafından müvekkili şirkete ödenmesine karar verilmesini istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece,takip talebinde ve ödeme emrinde yabancı para alacağının Türk Parası karşılığı gösterilmediğinden takip kanuna uygun yapılmadığından dava şartı yokluğundan asıl davanın usulden reddine; karşı davacı tarafça 240.153,60 USD'nin davalı/karşı davacıya ödenmediğini iddia ettiği,bilirkişi raporu ile davacı adına müdahil ... ... Dan AŞ tarafından peşinatın ödenip ödenmediği ,dönme nedeniyle iadeye konu bir bedelin bulunup bulunmadığının tespitine yönelik inceleme yapılabilmesi için mahkemece ve bilirkişi tarafından maille ve ihtar düzenlenerek davacı ve dava dışı firmadan talep edilen belgelerin ibrazı istenmesine rağmen davacı/karşı davalı ile müdahil şirketin ticari defterlerini sunmaktan imtina ettiği bu kaps...