Davanın reddine ilişkin verilen kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: (Elde ki davada -İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mahallesi, ... ada, ... nolu parseller olan toplam; 1.831-m² olan taşınmazlar hakkında ki dava bu davadan tefrik edilerek mahkemenin 2025/597 esasına kaydedildiğinden istinaf kararında sadece dava konusu Tuzla İlçesi, Orhanlı Köyü, ... parsel, ile ilgili kısımları yazılmıştır.) Davacılar ... ve ... ... Ürünleri ... ltd. şti vekili; davalı Hulkiye ...'in davacı ...'ın annesi olduğu ;müvekkilinin üzerine kayıtlı olan diğer taşınmazların idaresi için davalı ...e o dönemde öğrenci olduğundan Kadıköy 20. Noterliğinin 27.04.2012 tarihinde 4288 yevmiye nolu vekaletname verdiğini,Tuzla İlçesi, Orhanlı Köyü, ... parsel, 3,6 pafta toplam; 1.223,21 m² olan taşınmazı ise 11.03.2014 tarihinde...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/1396 KARAR NO : 2025/1772 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A K A R A R İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 09/07/2025 NUMARASI : 2024/266 Esas - 2025/521 Karar DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 03/11/2025 Davanın reddine ilişkin verilen kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine dosya kapsamı incelenip gereği görüşülüp düşünüldü; DAVA: (Elde ki davada -İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mahallesi, ... ada, ... nolu parseller olan toplam; 1.831-m² olan taşınmazlar hakkında ki dava bu davadan tefrik edilerek mahkemenin 2025/597 esasına kaydedildiğinden istinaf kararında sadece dava konusu Tuzla İlçesi, Orhanlı Köyü, ... parsel, ile ilgili kısımları yazılmıştır.) Davacılar ... ve ... ... Ürünleri ... ltd. şti vekili; davalı Hulkiye ...'in davacı ...'ın annesi olduğu ;müvekkilinin üzerine kayıtlı olan diğer taşınmazların idaresi için davalı ...e o dönemde öğrenci olduğundan Kadıköy 20. Noterliğinin 27.04.2012 tarihinde 4288 yevmiye nolu vekaletname verdiğini,Tuzla İlçesi, Orhanlı Köyü, ... parsel, 3,6 pafta toplam; 1.223,21 m² olan taşınmazı ise 11.03.2014 tarihinde diğer davalı ...na ve yine ...na ait olan ... Son. ve Tic. Ltd. Şti.ne belli bir bedel karşılığında muvazaalı olarak devrettiğini,müvekkili yurtdışından döndükten sonra taşınmazların devredildiğini öğrendiğini, 2022 yılında müvekkilinin davalı annesi olan ...in davranışlarından şüphelendiği için ...i kendisine çıkarttığı vekaletnamelerin azlettiğini, taşınmazın davalıya kayıt ve tescilinin iptali ile müvekkili adına kayıt ve tesciline, Tapu iptali ve tescil yönündeki talepleri Mahkemece uygun görülmez ise, davaya konu taşınmazların satış bedelleri arasındaki fark da göz önünde bulundurularak, bilirkişi marifetiyle güncel değerinin tespitiyle birlikte, bu yeni güncel bedel üzerinden müvekkilinin uğradığı müspet zararların dava tarihinden itibaren faizi ile birlikte vekaleti kötüye kullanan davalı annesi ile bu davalıyla işbirliği içinde olan davalılardan alınarak müvekkiline verilmesine karar verilmesi talep etmiştir. CEVAP: Davalılar ... ve ... San. ve Tic. Ltd. Şti. vekili; Tuzla, Orhanlı, ... parselin 14.08.2012 tarih ve ... yevmiye nolu satış senedi ile toplam 1.250.000-TL bedelle satışının gerçekleştiğini, ... parselin müvekkili ... San. ve Tic. AŞ adına kayıtlı olduğunu, taraf sıfatı yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesinin zorunlu olduğunu, Taşınmazlardan, ... parsel sayılı taşınmazın alım satımı konusunda, 10.08.2012 tarihinde davacı ... ile müvekkili şirket arasında protokol yapıldığını, davacı ...in kendi adına ve şirket adına protokolü imzaladığını, davalı ...in de protokolde imzası bulunduğunu, Protokol uyarınca, 14.08.2012 tarih ve ... yevmiye nolu resmi satış senedi ile toplam 1.250.000-TL bedelle satış işleminin gerçekleştiğini, resmi senedi satıcı olarak ... ... Ürünleri Ltd. İti.ni temsilen yine...