Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ...'in, karşı taraf ... Anonim Şirketine yaptırılan değerleme raporunda belirtilen değerler üzerinden ... İli ... ilçesinde bulunan gayrimenkuldeki hisselerini toplam 410.000.000.-TL bedelle 27.12.2024 tarihinde sattığını, satılan gayrimenkul hisselerinin karşı yan şirket kayıtlarına aktif olarak kaydedildiğini, müvekkili ...'in gayrimenkul satışından oluşan alacaklarını karşı taraf ... Anonim Şirketi' ne ayni sermaye olarak koyacağını, bu nedenle ayni sermaye olarak konulacak alacakların mahkeme vasıtası ile şirket defter ve kayıtları üzerinde yapılacak bir bilirkişi incelemesi ile değerlerinin tespitinin gerektiğini, bu nedenle iş bu tespit davasının açılmak zorunda kalındığını beyan ederek müvekkili ...'in, karşı taraf ... Anonim...
T.C. İSTANBUL 19. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2025/728 Esas KARAR NO:2025/690S
DAVA:Tespit DAVA TARİHİ:13/10/2025 KARAR TARİHİ:15/10/2025
Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkili ...'in, karşı taraf ... Anonim Şirketine yaptırılan değerleme raporunda belirtilen değerler üzerinden ... İli ... ilçesinde bulunan gayrimenkuldeki hisselerini toplam 410.000.000.-TL bedelle 27.12.2024 tarihinde sattığını, satılan gayrimenkul hisselerinin karşı yan şirket kayıtlarına aktif olarak kaydedildiğini, müvekkili ...'in gayrimenkul satışından oluşan alacaklarını karşı taraf ... Anonim Şirketi' ne ayni sermaye olarak koyacağını, bu nedenle ayni sermaye olarak konulacak alacakların mahkeme vasıtası ile şirket defter ve kayıtları üzerinde yapılacak bir bilirkişi incelemesi ile değerlerinin tespitinin gerektiğini, bu nedenle iş bu tespit davasının açılmak zorunda kalındığını beyan ederek müvekkili ...'in, karşı taraf ... Anonim Şirketi' ne satmış bulunduğu gayrimenkuller sebebi ile oluşan alacağının, ... Anonim Şirketi kayıtlarında yaptırılacak bir bilirkişi incelemesi ile tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE: Davacı vekilince dava dilekçesi ekinde; Gayrimenkul Değerleme uzmanlarından alınan rapor örneğini, şirket kayıtlarına aktif olarak kaydedilen gayrimenkul hisselerini gösterir tapu örneklerini ve tapu kayıt örneklerini sunduğu görülmüştür. 6102 sayılı TTK.nun 342. Maddesi "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir." hükmünü içermektedir. 6102 sayılı TTK.nun 343.Maddesi "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki Asliye Ticaret Mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. " hükmünü içermektedir. Dosyanın yapılan incelenmesinde, her ne kadar davacı vekilince davacı ...'e ait, ... İli ... ilçesinde bulunan gayrimenkuldeki hisselerini toplam 410.000.000.-TL bedelle karşı taraf ... Anonim Şirketine ayni sermaye olarak koyacağından bahisle ayni sermaye olarak konulacak alacakların mahkeme vasıtası ile şirket defter ve kayıtları üzerinde yapılacak bir bilirkişi incelemesi ile değerlerinin tespiti talep edilmiş ise de, dava dilekçesinde de belirtildiği üzere davacı ...'in anılan gayrimenkulü sattığı, dav...