DAVANIN KONUSU: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 19/11/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 19/11/2025 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 'nin 2025/85 Esas sayılı 07/10/2025 tarihli ara kararına karşı, asli müdahil ... vekili ve davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dosyada 06.10.2025 tarihli bilirkişi raporunda; ''22.09.2025 tarihli raporumuzda da belirttiğimiz üzere, ipotek alacaklısı banka tarafından işletilmekte olan faiz oranının yüksekliği nedeniyle oluşan faiz yükünün taşınmazın değerindeki artışın üzerinde seyretmesi ve sürecin uzamasının kesin mühletteki şirkete yük oluşturmaya devam etmesi ve alacaklıların haklarının korunması amacıyla, üzerinde...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2025/2251 KARAR NO: 2025/2039 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 07/10/2025 ARA KARAR NUMARASI: 2025/85 Esas DAVANIN KONUSU: Konkordato (Adi Konkordatodan Kaynaklanan (İİK 285 İla 308/h)) İSTİNAF KARAR TARİHİ: 19/11/2025 İSTİNAF KARAR YAZIM TARİHİ: 19/11/2025 Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 'nin 2025/85 Esas sayılı 07/10/2025 tarihli ara kararına karşı, asli müdahil ... vekili ve davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya dairemize gelmekle dosya üzerinden yapılan inceleme sonucunda ; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dosyada 06.10.2025 tarihli bilirkişi raporunda; ''22.09.2025 tarihli raporumuzda da belirttiğimiz üzere, ipotek alacaklısı banka tarafından işletilmekte olan faiz oranının yüksekliği nedeniyle oluşan faiz yükünün taşınmazın değerindeki artışın üzerinde seyretmesi ve sürecin uzamasının kesin mühletteki şirkete yük oluşturmaya devam etmesi ve alacaklıların haklarının korunması amacıyla, üzerinde ipotek kurulmuş bulunan taşınmazlar, Kayseri, ..., ... Mah. ... Pafta, ... Ada, ... Parsel, ... ve ... nolu 2 adet dükkanın Kayseri 6. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından 30.09.2025 tarihinde yapılan keşifte belirlenen değer de dikkate alınmak suretiyle satışının uygun olacağı kanaatindeyiz'' denilmiştir. Borçlu firma ve ipotekli taşınmazlar hakkında Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ... E sayılı dosyasından takip başlatılmış olup Kayseri 6.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2025/434E sayılı dosyasından kıymet takdirine itiraz davası açılmış olup devam etmektedir. Görüleceği üzere ipotekli taşınmazların satışına izin verilmesinin hem borçlu hem de ipotek alacaklısının yararına olacağı belirtilmiş olduğundan ipotekli taşınmazlar hakkında Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ...E sayılı dosyasından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takipten satışına izin verilmesini ve bu hususta Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü'nün ...E sayılı dosyasına müzekkere yazılmasını talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ : İlk derece Mahkemesi kararı ile; Somut olayda, komiser heyetinin faiz oranının yüksekliği sebebi ile faiz yükünün taşınmaz değerindeki artışın üzerinde seyretmesi ve şirkete yük oluşturmaya devam etmesi sebebi ile satışın uygun olduğu değerlendirildiği görülmüştür. Kayseri, ..., ... Mah. ... Pafta, ... Ada, ... Parsel, ... ve ... nolu 2 adet taşınmazın incelenen konkordato projesi kapsamında şirket tarafından aktif olarak kullanılmadığı, faiz yükü sebebi ile muhafazasının fazla olduğu tespit edilmiştir. Kayseri, ..., ... Mah. ... Pafta, ... Ada, ... Parsel, ... ve ... nolu 2 adet taşınmazın satışına izin verilmesi için İİK m. 295 ve 297, f. 2 uyarınca aranan hallerden ''rehinli malın konkordato projesine göre işletme tarafından kullanılmasının ö...