Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; ...'nin ...'da yap işlet modeli çerçevesinde inşa edilen ... ve ... isimli iki otelin işletmesiyle iştigal etmekte olduğunu, davalı ..., müvekkili ... ile ...'nin ...'nin pay sahipleri konumunda olduklarını, ... tarihinde ... ve ... ile ... arasında ...'ın ...'te sahip olduğu şirket payları üzerinde intifa hakkı kurulmasını konu alan bir sözleşme imzalandığını, sözleşme uyarınca müvekkili ... ve ... lehine 13 yıllığına intifa hakkı tesis edildiğini, müvekkili şirket ve ... tarafından ödenecek intifa hakkı bedeli ise 13 yıl boyunca sabit olmak üzere yıllık kdv dahil ...-Euro olarak kararlaştırıldığını, ... tarihli intifa sözleşmesi ve ekleri çerçevesinde kararlaştırılan yıllık intifa...
T.C. ANTALYA 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2017/446 Esas KARAR NO : 2019/597
DAVA : Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 19/07/2017 KARAR TARİHİ : 17/09/2019
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; ...'nin ...'da yap işlet modeli çerçevesinde inşa edilen ... ve ... isimli iki otelin işletmesiyle iştigal etmekte olduğunu, davalı ..., müvekkili ... ile ...'nin ...'nin pay sahipleri konumunda olduklarını, ... tarihinde ... ve ... ile ... arasında ...'ın ...'te sahip olduğu şirket payları üzerinde intifa hakkı kurulmasını konu alan bir sözleşme imzalandığını, sözleşme uyarınca müvekkili ... ve ... lehine 13 yıllığına intifa hakkı tesis edildiğini, müvekkili şirket ve ... tarafından ödenecek intifa hakkı bedeli ise 13 yıl boyunca sabit olmak üzere yıllık kdv dahil ...-Euro olarak kararlaştırıldığını, ... tarihli intifa sözleşmesi ve ekleri çerçevesinde kararlaştırılan yıllık intifa bedelleri tutarına tekabül eden teminat çeklerinin kararlaştırılan vadelerdeki yeni çeklerle değiştirilmek üzere ...'a verildiğini, mezkur çekler arasında müvekkili ... tarafından ... lehine keşide edilen ...-EURO bedelli ... tarihli ve 2018 yılına ilişkin ödemeleri güvence altına almaya yönelik teminat çeki de yer aldığını, taraflar arasındaki söz konusu intifa sözleşmesi gereğince 2017 yılının ... ayı itibariyle söz konusu çekin müvekkili şirkete teslimi gerekirken işbu davanın açılış tarihi itibariyle hala teslimi gerçekleşmediğini, davacı müvekkili şirket ve ... şirketinin turizm sektörünün içinde bulunduğu tüm sıkıntılara rağmen şu ana kadar kararlaştırılan tutarları kararlaştırıldığı biçimde 2016 ve 2017 yıllarına ilişkin intifa bedelini peşinen ve tamamen ödediklerini, yine 2018 yılı intifa bedelinin ...-Euro tutarındaki kısmının davalı ...'ın talebi üzerine, ...-TL tutarı nakit olarak 2015 yılında ve ...-TL tutarındaki kısmı 2015 yılında düzenlenen ve ...'a teslim edilen dört adet çek ile 2016 yılında ödendiğini, teminat olarak verilen çekin ... tarafından taraflar arasındaki sözleşmelere ve hukuka aykırı olarak davalı ...'ın ortağı ve yönetim kurulu bşkanı ... ... tarafından öncelikle ... adına kendisine, ardından kardeşi ...'a ciro edildiğini, taraflar arasındaki sözleşmelerin akdedildiği tarihte ...'ın ortağı ve yönetim kurulu üyesi olan üstelik de ...'ın kardeşi olan ...'ın da kötü niyetle çeki kabul ettiğini belirterek, ...-Euro bedelli ... vade tarihli çekin teminat çeki niteliğinde olduğunun tespitine, müvekkilinin bu çekten dolayı borçlu bulunmadığının tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar ... ve ... vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davayı kabul etmediklerini, müvekkili şirketin sözleşmelerden doğan tüm yükümlülüklerini tam ve zamanında yerine getirdiğini, buna karşılık davacının yükümlülüklerini yerine getirmediğini, muaccel intifa hakk...