Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı taraf Bakırköy ...... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...... Esas, ..... Karar sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin ..... YATAK VE MOBİLYA A.Ş. ile davalı ..... arasında davalının kiralamaya çalıştığı İzmir ili ..... İlçesi .... mah. 301 sok. no 3 deki fabrika niteliğindeki taşınmaz için 1.000.000,00TL Kapora bedeli ödendiğini, 29/11/2023 tarihinde 1.000.000,00TL kaparo davacının ..... BANKASI T.A.O IBAN no TR ..... hesabından, davalının ..... BANKASI ..... ŞUBESİ IBAN no TR ..... nolu hesabına ödendiğini, açıklama kısmında kiralık fabrika binası kapora bedeli açıklaması mevcut olduğunu, taraflar arasında kira sözleşmesi yapılacağına istinaden gönderilen kapora bedelinin; BORÇLAR KANUNU SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME HÜKÜMLERİ gereğince davalı tarafından davacıya iadesi...
T.C. BAKIRKÖY 8. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2025/296 Esas KARAR NO : 2025/719 Karar
DAVA : İtirazın İptali DAVA TARİHİ : 25/02/2024 KARAR TARİHİ : 11/09/2025 KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 26/09/2025
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda, TALEP: Davacı taraf Bakırköy ...... Asliye Hukuk Mahkemesinin ...... Esas, ..... Karar sayılı dosyasına sunduğu dava dilekçesinde özetle;müvekkilinin ..... YATAK VE MOBİLYA A.Ş. ile davalı ..... arasında davalının kiralamaya çalıştığı İzmir ili ..... İlçesi .... mah. 301 sok. no 3 deki fabrika niteliğindeki taşınmaz için 1.000.000,00TL Kapora bedeli ödendiğini, 29/11/2023 tarihinde 1.000.000,00TL kaparo davacının ..... BANKASI T.A.O IBAN no TR ..... hesabından, davalının ..... BANKASI ..... ŞUBESİ IBAN no TR ..... nolu hesabına ödendiğini, açıklama kısmında kiralık fabrika binası kapora bedeli açıklaması mevcut olduğunu, taraflar arasında kira sözleşmesi yapılacağına istinaden gönderilen kapora bedelinin; BORÇLAR KANUNU SEBEPSİZ ZENGİNLEŞME HÜKÜMLERİ gereğince davalı tarafından davacıya iadesi gerektiğini, T.C. Beyoğlu ...... Noterliğinin 12/12/2023 tarih ve ..... yevmiye no ile gönderilen ihtarnamesinde; taslak sözleşmenin taraflarca imzalanmadığı, kiralananın kullanıma hazır hale getirilmediği, anahtar teslimi yapılmadığı ve kira ilişkisi doğmadığı için ödenen kaparo bedelinin derhal iadesi kendisinden talep edildiğini, ancak davalı bu ihtarnameye rağmen kapora bedelini iade etmediği için; kendisine karşı Bakırköy ...... İcra müdürlüğü ..... sayılı icra takibi açıldığını, davalı taraf anahtar teslimini gerçekleştiremediği ve kiralananın hiçbir zaman müvekkilinin istifadesine sunamadığından, taraflar arasında sözlü dahi kira anlaşması kurulamadığından müvekkilinin tarafından akdin gerçekleşeceğine inanılarak ödenen kaporanın müvekkiline iadesi gerektiğini bu nedenlerden dolayı eyfiyetin tetkik ve muhakemesi ile davalı tarafından Bakırköy ...... İcra ..... sayılı dosyasında takipte kalan kısım 807.500,00TL si için itirazın iptali ile davalının %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatına mahkum edilmesine ve takibin devamına, yargılama giderleri, ücreti vekaletin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP: Davalı vekili Bakırköy ...... Asliye Hukuk Mahkemesinin ..... Esas, ...... Karar sayılı dosyasına sunduğu cevap dilekçesinde özetle; müvekkil dava konusu taşınmazın kiralanması için internet sitesine ilan verildiğini bunun üzerine davacı şirket yetkilisi ..... söz konusu taşınmazı kiralamak için görmek istediklerini belirttiğini, davacı Şirket yetkilileri kiralanacak taşınmazı gezip kiralamaya karar verdiklerini 25.11.2023 tarihinde müvekkile ilettğini, müvekkil de taşınmazın kiralanması için mutlaka yangın sigortasının yapılması gerektiğini aksi halde taşınmazı kiraya vermeyeceğini belirttiğini, davacı taraf bu hususu kabul ettiğini belirttiğini, bunun üzerine taraflar arasında kira ilişkisi kurulduğundan müvekkil ...